小区整体绿化率为30.3%，小区建有中心花园，花园内植被种类繁多，有不同的景观植物供居民欣赏。小区内建有游泳池、沙滩以及儿童娱乐设施，小区居民经常带着小朋友在此玩耍。小区路面干净整洁，没有可见的垃圾。小区环境优美，给人非常舒适的居住体验。

小区建筑外观简洁大方。整体外观以白色系为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区楼龄较新，外立面物业维护保持的较好，无老化现象。

小区总建筑面积约800000m²，容积率1.5，楼栋总数共39栋；小区由多层和小高层住宅组成；主推户型面积约112m²-120m²的三居室；小区有户型面积约88m²-90m²的两居室、约90m²-119m²的三居室、约159m²的五居室、约300m²的六居室。

小区的西门在双岭南路附近，为内部通道，北门在芹江东路南附近，为内部通道，南门在南海路304号附近，人车都可通过，停车场在双岭南路附近，西北门在芹江东路243号附近，人车都可通行，玫瑰园南一门（人行门）在南海路附近，仅行人通行。

物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约182m有东方商厦(新湖店)，该处是一所购物中心，方便居民逛街购物。距离小区约190m有火焱冰客食材超市，居民日常采购比较方便。距离小区约196m有喜多惠(芹江分店)，方便居民购买生日所需用品。

小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.4km有衢州市人民医院，该处目前在建设中，待建设完成后方便居民就医。距离小区约170m有白云街道新湖社区卫生服务站，居民感冒方便去打针。距离小区约165m有宝芝林大药房(南海店)，居民买药比较方便。

小区附近生活配套较为完善，距离小区约385m有新湖菜市场，居民买菜比较方便。距离小区约258m有柯城农商银行(新湖分理处)，居民存取款比较方便。距离小区约1.1km有中国移动衢州分公司(白云大道营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共资源比较丰富，距离小区约475m有衢州市公安局柯城区公安分局城西派出所，居民处理相关问题比较方便。距离小区约1.2km有鹿鸣公园，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩

小区周边娱乐设施较为完善，距离小区约1.3km有衢州时代金球影城(利时广场店)，居民看电影比较方便。距离小区约513m有西域网吧，居民可到此上网娱乐。距离小区约305m英睿健身智慧共享馆(芹江东路店)，该健身馆健身设备齐全，方便居民健身

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择户型面积约88m²-90m²的两居室、约90m²-119m²的三居室，以做过渡；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约159m²的五居室、约300m²的六居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

建议有车位的业主出售房屋时可附带车位，可加快出售速度。小区周边教育资源比较丰富，能够吸引有孩子的家庭来此置业，业主可将房屋出售对象定位在此类人群，有利于提高成交率。

对于单身上班族租住建议合租户型面积约88m²-90m²的两居室，后期相应的物业费也会较少，经济压力较小，周边有相应的公交路线，出行比较方便。对于家庭租住建议整租户型约90m²-119m²的三居室、约159m²的五居室，能够满足日常的居住，周边教育资源较好，如家中有适龄儿童就学。

小区周边配套设施齐全，居民生活方便。小区物业服务较好，环境卫生干净，居民居住舒适。小区周边教育资源丰富，孩子上下学方便。居民之间的亲密度高，居民居住体验好。

小区多是业主自住，自住业主多是三代同堂。有50岁以上的老人，他们在家照顾孩子，彼此之间比较熟悉。还有30岁左右的年轻人，他们多数为公司白领，生活习惯较好，素质较高。