小区绿化率为35%，环境较好。小区内绿植丰富，乔木、灌木、花卉形成了不通层次的景观，高低错落，富有立体感，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受；小区内设有健身器材和儿童娱乐设施，经常会有居民带着孩子在这里玩耍。

小区建筑板型比较方正，外观简约大方。小区楼栋外立面以米黄色为主色调，色彩简约。小区竣工时间短，未见脱落的情况，但看起来略显陈旧。

小区总建筑面积约800000㎡，总占地面积760000㎡，由46栋多层住宅组成，容积率约1.5；小区户型有约91㎡的2房，约125㎡-151㎡的3房，约163㎡-191㎡的4房，约215㎡-236㎡的5房，约296㎡的6房，其中约125㎡-151㎡的3房为主推户型；小区楼栋间距在40m左右，对低层住户来说日照时间相对较短。

小区共有3个出入口；北门在30幢附近，东门在36幢附近，西北1门在南湖路附近，三个出入口都是人车均可通行。

小区物业服务质量较好，物管人员工作比较认真负责，工作态度良好。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，绿植维护到位，没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。

小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全。安保人员还会按规定巡逻路线和规定时间巡查，留意治安消防情况。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业配套比较完善，在小区480m左右有东方商厦(新湖店)，该商场是吃喝玩乐一体的商业中心，方便居民逛街购物。距小区650m左右有乐来购精品生活(西区新湖总店)，约580m处还有新华联超市(芹江东路店)，可以满足小区居民采购需求。小区出门约635m处有小菜一碟(西区新湖店)，居民外出就餐也比较方便。

小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边2.2km左右有衢州市柯城区人民医院，该院为二级甲等综合医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约190m处有兰传义诊所(紫荆新湖店)，约197m处还有江南益寿堂(新湖药房)，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。

小区周边便民服务配套比较齐全，距小区625m左右有新湖菜市场，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区271m左右有中国工商银行(衢州新湖支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。

小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约2.1km处有一家夜宴，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约386m处有施美人美容养生会所，深受女性朋友的喜欢；距离小区740m左右有一家英睿健身智慧共享馆(芹江东路店)，深受年轻人的欢迎。

该小区房型偏大，对于上班族来说，如果资金不够充裕，建议选择约91㎡的2房户型，该户型为小区最小面积的房子，总价略低，可进行贷款分期，能够更好的减轻经济负担；如果是家庭住户，建议可以选择约125㎡-151㎡的3房，能够满足一家三口居住空间，该户型也是小区的主推户型，是家庭置业者的不错选择；如果经济条件较好，家庭成员较多，可以选择面积为215㎡-236㎡的5房或约296㎡的6房，空间较大，户型功能齐全，能满足家庭成员的居住空间，改善居住环境。小区附近教育资源丰富，比较适合有孩子的家庭购买。

小区绿化环境较好，且周边配套齐全，比较适合老年人居住，以有老人的家庭为对象一定程度也可以提高出售速度；小区车位比较紧张，如果业主自带车位，可将车位一起出售，能够吸引有车一族的目光，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区最小的户型为约91㎡的2房，单身租房人士建议可以与朋友合租该户型，分摊房租，能够有效减轻经济负担；对于家里有老人孩子的家庭，可以选择整租面积为约125㎡-151㎡的3房，能够满足三代人的居住空间，小区周边配套比较齐全，在此居住生活比较便利。

小区距商场、菜场、银行等都比较近，居民日常生活较便利。小区周边学校资源很多，居民平时接送孩子很方便，省心省力。小区的业主大多是个人素养较高的人群，文化水平高，邻里关系较和睦。

小区周边学校较多，业主很多是方便孩子上学在此置业的；小区业主大多是收入较稳定的公司白领和高管，个人素养不错，综合来说小区居民相处比较和谐。小区老人孩子较多，大多是家庭成员，平时喜欢在小区聊天、玩耍，氛围较好。