- 通策兰堡(东区)
- 12204 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 信安东路,近百灵北路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 通策兰堡(东区)位于衢江区衢江板块，由衢州嬴湖房地产开发有限公司开发，于2016年竣工，房龄较新；小区总建筑面积约280981㎡，总占地面积145850㎡，由41栋高层住宅组成，容积率约1.5；小区主推约89㎡-100㎡的3房；小区绿化率约30.2%，植被覆盖一般，居住环境不够舒适。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，孩子上学方便；
- 小区距商场较近，方便居民逛街购物。
缺点- 小区距马路较近，有一定的噪音影响；
- 小区绿化率约30.2%，居住舒适度一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站和途径的公交车较多，出小区门约173m处有衢江区第一中学公交站，533路公交车经过，距离较近，方便居民出行；小区距信安东路约620m，居民驾车出行比较便捷；综合来说小区居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.7
19个
附近幼儿园
5个
附近小学
7个
附近初中
小区周边学校较多，且距离较近，方便孩子接受教育；距小区约149m处有蓝堡幼儿园，孩子入学方便；距离小区约776m处有衢江区第二小学，该校是公办小学；距小区约576m处还有衢州第三中学，该校也是公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30.2%，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正；小区楼栋外立面主要由米白色为主，色彩比较简约。小区竣工时间断，楼栋外立面保持较好，没有老化脱落的情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约280981㎡，总占地面积145850㎡，由41栋高层住宅组成；小区西区和三期共有11栋，二期、东区和一期共30栋，容积率约1.5；小区户型有约66㎡-86㎡的2房，约89㎡-100㎡的3房，约152㎡的4房，其中约89㎡-100㎡的3房为主推户型。
出入口
小区共有5个出入口；东北门在振兴东路与求实路交叉口北约150m的位置，仅行人通行行；停车场在求实路与振兴东路交叉路口往西北约150m处，地下停车场和北门在二期8幢附近，西区还有一个北门人行门，是在16幢附近；二期北门人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 714户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业为碧桂园直属管理，服务较好，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为赢湖物业通策蘭堡
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
19个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区714m左右有东方商厦(衢江购物中心)，居民可到此处购物。距离小区410m左右有永惠超市，超市距离较近，居民可到此处采购一些小的生活用品。距离小区412m左右有百老汇(衢江店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.2km左右有衢州市第二人民医院，该院为二级甲等综合医院，居民可到此处解决身体问题。距离小区261m左右有吴富卫诊所，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
距离小区约1.3km有衢州新农都，里面菜品丰富，居民日常采购食材方便。距离小区约446m有中国工商银行(百花园支行)，方便居民办理理财业务。距离小区约292m有浙江泰隆商业银行(衢州分行)，方便居民办理金融业务。综合来说小区周边生活配套比较完善，居民日常生活比较便利。
休闲娱乐
距离小区约759m有星美国际影城(东方商厦店)，方便居民看电影。距离小区约229m有桃花源足浴推拿，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约813m有摩空健身私教工作室，方便居民健身锻炼。综合来说小区周边供居民娱乐休闲的方式较多。
通策兰堡(东区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
14353元/㎡
0.27%
02-11
14310元/㎡
0.3%
02-18
14288元/㎡
0.15%
02-25
14288元/㎡
0%
03-03
14278元/㎡
0.07%
03-10
14124元/㎡
1.08%
03-17
13831元/㎡
2.07%
03-24
13483元/㎡
2.52%
03-31
13040元/㎡
3.29%
04-07
12694元/㎡
2.65%
04-14
12394元/㎡
2.36%
04-21
12204元/㎡
1.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15857元/㎡
4.73%
2023-06
15913元/㎡
1.01%
2023-07
15959元/㎡
0.36%
2023-08
16153元/㎡
1.55%
2023-09
15894元/㎡
2.49%
2023-10
15873元/㎡
2.54%
2023-11
15832元/㎡
1.75%
2023-12
15496元/㎡
1.12%
2024-01
14431元/㎡
10.06%
2024-02
14288元/㎡
9.72%
2024-03
13483元/㎡
13.56%
2024-04
12204元/㎡
21.9%
通策兰堡(东区)问答
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