- 新湖玫瑰园
- 21616 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 芹江东路243号
- 衢州新湖房地产开发有限公司
- 衢州新湖绿城物业服务有限公司
小区概述
- 新湖玫瑰园位于柯城区域柯城板块，小区于2010年竣工，由衢州新湖房地产开发有限公司开发完成；小区总建筑面积约800000m²，容积率1.5，楼栋总数共39栋；小区主推户型面积约112m²-120m²的三居室；绿化率约30.3%，小区的植物覆盖率一般。
小区优缺点
优点- 学校距离小区较近，居民接送孩子上学方便；
- 小区距离商场超市较近，居民购物方便。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区靠近马路，会有一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约171m有新湖玫瑰园公交站，该站途经21路、27路、28路公交车，方便居民公交出行。临近小区约260m有南海路/双岭南路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.5
初中
8.0
51个
附近幼儿园
11个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约403m有手牵手幼教集团(南湖园区)，该幼儿园是民办学校。距离小区约290m有新湖一附小，该小学是公立小学。距离小区约419m有浙江省衢州市外国语学校，该中学是私立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，居民陪读接送方便。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率为30.3%，小区建有中心花园，花园内植被种类繁多，有不同的景观植物供居民欣赏。小区内建有游泳池、沙滩以及儿童娱乐设施，小区居民经常带着小朋友在此玩耍。小区路面干净整洁，没有可见的垃圾。小区环境优美，给人非常舒适的居住体验。
建筑特色
小区建筑外观简洁大方。整体外观以白色系为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区楼龄较新，外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约800000m²，容积率1.5，楼栋总数共39栋；小区由多层和小高层住宅组成；主推户型面积约112m²-120m²的三居室；小区有户型面积约88m²-90m²的两居室、约90m²-119m²的三居室、约159m²的五居室、约300m²的六居室。
出入口
小区的西门在双岭南路附近，为内部通道，北门在芹江东路南附近，为内部通道，南门在南海路304号附近，人车都可通过，停车场在双岭南路附近，西北门在芹江东路243号附近，人车都可通行，玫瑰园南一门（人行门）在南海路附近，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 919户
绿化率
- 30.3%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设备；
- 游泳池。
物业服务
物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。
物业信息
物业信息
- 衢州新湖绿城物业服务有限公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
20个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约182m有东方商厦(新湖店)，该处是一所购物中心，方便居民逛街购物。距离小区约190m有火焱冰客食材超市，居民日常采购比较方便。距离小区约196m有喜多惠(芹江分店)，方便居民购买生日所需用品。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.4km有衢州市人民医院，该处目前在建设中，待建设完成后方便居民就医。距离小区约170m有白云街道新湖社区卫生服务站，居民感冒方便去打针。距离小区约165m有宝芝林大药房(南海店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较为完善，距离小区约385m有新湖菜市场，居民买菜比较方便。距离小区约258m有柯城农商银行(新湖分理处)，居民存取款比较方便。距离小区约1.1km有中国移动衢州分公司(白云大道营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，距离小区约475m有衢州市公安局柯城区公安分局城西派出所，居民处理相关问题比较方便。距离小区约1.2km有鹿鸣公园，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善，距离小区约1.3km有衢州时代金球影城(利时广场店)，居民看电影比较方便。距离小区约513m有西域网吧，居民可到此上网娱乐。距离小区约305m英睿健身智慧共享馆(芹江东路店)，该健身馆健身设备齐全，方便居民健身
新湖玫瑰园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
23067元/㎡
0.63%
02-11
23075元/㎡
0.03%
02-18
23019元/㎡
0.24%
02-25
22989元/㎡
0.13%
03-03
22881元/㎡
0.47%
03-10
22783元/㎡
0.43%
03-17
22769元/㎡
0.06%
03-24
22596元/㎡
0.76%
03-31
22336元/㎡
1.15%
04-07
22095元/㎡
1.08%
04-14
21864元/㎡
1.05%
04-21
21616元/㎡
1.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
25981元/㎡
5.72%
2023-06
26505元/㎡
0.44%
2023-07
25817元/㎡
2.15%
2023-08
25981元/㎡
0.91%
2023-09
25395元/㎡
2.04%
2023-10
24490元/㎡
4.76%
2023-11
23063元/㎡
8.86%
2023-12
23192元/㎡
6.31%
2024-01
22922元/㎡
6.39%
2024-02
23007元/㎡
9.06%
2024-03
22596元/㎡
15.1%
2024-04
21616元/㎡
17.54%
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