小区绿化率40%，小区绿化采用园林景观设计，绿植有高大树木，四青常绿植物、草坪为主，绿植枝繁叶茂，造型各异，颜色不一，还有喷水池和凉亭，给小区营造一片清幽雅静。小区里有健身器材、儿童游乐设施、篮球场、羽毛球场等设施，供业主运动使用。物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。

小区建筑风格简单大方，房屋品质较高，已做防水保温，防水防潮效果很好。为石材刚挂外立面，以黄色为主，整体时尚大气。物业维护较好，外立面整体看上去干净整洁。

小区共25栋楼，容积率2，为高层住宅，主推户型面积约82㎡的二室和105㎡、115㎡、125㎡左右的三室和143㎡左右的四室，楼间距较大，采光较好。

小区有2个出入口，西北门临近九华中大道，仅限行人通行。停车场临近九华中大道，位于街电（江南名灶）的西侧。

小区物业管理水平较好，工作人员能够及时满足居民的需求，很负责任，服务到位。保洁人员会定期打扫小区卫生，卫生打扫及时彻底，环境干净整洁。物业有专人负责修剪、浇灌植被，植被维护情况较好。公共设施会定期检修，保障居民使用安全。

小区安保比较严格，门口有保安值班室，保安24小时轮岗值班，外来人员需要登记才可以进，每栋楼都要刷卡才可以进。小区内监控设施完善，监控覆盖面积比较广，并与110报警系统联网，较大程度保障了居民的人身财产安全。

小区距离约565m有东方商厦(新湖店)，居民购物方便。距离小区约2.2km有永辉超市(衢州新城吾悦广场店)，居民日常采购方便。小区距离约624m有小菜一碟(西区新湖店)，居民聚餐方便。

小区距离约1.8km有衢州市柯城区人民医院，居民就医方便。距离小区约236m有惠仁诊所，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约158m有康佰家平价连锁药房，居民日常买药方便。

小区距离约1.1km有新湖菜市场，居民买菜方便。距离小区约543m有柯城农商银行(新湖分理处)，居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约1.7km有中国移动衢州分公司(白云大道营业厅)，居民日常通讯业务可以来此办理。

距离小区约592m有严家淤岛内休闲生态文化公园，居民晨练健身方便。距离小区约1.7km有双港街道办事处，居民办理相关业务可以来此。距离小区约2.2km有兴华苑自助图书馆，居民阅读方便。

小区周边娱乐场所较多，距离小区约1.9km有衢州时代金球影城(利时广场店)，居民观影方便。距离小区约1.9km有花都娱乐KTV(坊门街店),居民唱歌娱乐方便。距离小区约697m有新湖健身游泳馆，居民健身游泳方便。

对于家庭住户来说，建议购买125㎡左右的三室或者143㎡左右的四室，户型功能性相对齐全，面积较大，活动范围更宽敞，且小区周边有不少学校，孩子求学便利。对于过渡性人群来说，可以购买82㎡左右的二室或者105㎡左右的三室，该户型空间比较合适，且房贷压力较低。

小区周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学比较齐全，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。小区距离菜市场较近，并且户型面积适中，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于单身上班族来说，可以选择与别人合租82㎡左右的二室，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择105㎡左右的三室，小区距离菜市场较近，可以满足基本的居住需求。

小区周边配套完善，购物娱乐比较便利，建议业主重点考虑周边年轻上班族。建议户型较大的业主采取合租的形式，可加快出租速度。

小区周边商业配套比较齐全，居民逛街购物比较方便。小区距离严家淤岛内休闲生态文化公园较近，是居民日常休闲散步的好去处。小区距离菜市场和医院，居民日常生活以及就医都比较便利。小区环境很好，卫生维护的比较到位。总体看小区居住体验感较好。

小区业主多为本地居民，居住人群大多数是一些公司白领和一些高薪人群，有着较高的文化素养。小区内还有一些三代同堂的家庭居住，老人们还会帮忙照顾孩子。居民相处的时间较长，邻里关系和睦气氛活跃，居民之间的亲密度高。