- 君悦东方
- 13876 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 信安东路
- 浙江众鑫置业有限公司
- 浙江中都物业管理有限公司
小区概述
- 君悦东方位于衢江区衢江板块，小区于2012年竣工，属于商品房住宅，由浙江众鑫置业有限公司开发，物业公司为浙江中都物业管理有限公司。小区共12栋住宅楼，均由高层住宅楼组成，总建筑面积约为220000㎡。小区主推户型有88㎡-100㎡左右的二居室、129㎡-166㎡左右的三居室。小区户型南北通透，居住适宜。
小区优缺点
优点- 小区于2012年竣工，房龄距今较新；
- 小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
缺点- 小区车位不足，居民停放车辆不方便；
- 小区绿化率约30%，绿化面积较小。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约118m是衢江区政府公交站，可乘坐16路、26路、36路等公交车，居民公交出行方便。小区距离沪瑞线/百灵立交桥(路口)约998m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.3
初中
8.0
20个
附近幼儿园
5个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源齐全，距离小区257m左右有新衢幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区922m左右是衢江区第二小学，该学校是一所公办小学。距离小区438m左右是浙江省衢州第三中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.8
停车便捷
7.3
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%，但小区设有广场，老人饭后可以在广场上活动。小区内有长廊，老人可以在长廊下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区内设有乒乓球台和健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大方。小区房屋的外立墙面材质以卡其色涂料为主， 小区于2012年竣工，房屋外立墙面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区共12栋住宅楼，容积率约2.5，均由高层住宅楼组成，总建筑面积约为220000㎡。小区主推户型有88㎡-100㎡左右的二居室、129㎡-166㎡左右的三居室。小区户型南北通透，居住适宜。
出入口
小区共四个出入口和两个停车场。东门靠近求实路。北门靠近府前路，仅供行人通行。西门靠近求德路。南门靠近信安东路，仅供行人通行。停车场靠近信安东路。地下停车场靠近求实路。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1626户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器材；
- 康乐设施；
- 凉亭；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业为浙江中都物业管理有限公司，小区物业服务质量好，小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。物业会不定时的对社区公共进行维护。小区于2012年竣工，房龄较新，楼栋外立面较新，物业维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，实行24小时轮流值班，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区设有摄像头，全方位覆盖并与110联网。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 浙江中都物业管理有限公司
物业费用
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.49
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
24个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区781m左右是东方商厦(衢江购物中心)，居民逛街购物方便。距离小区90m左右是旺林超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区约31m是燕子面馆(求实路店)，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1.3km左右是衢州市第二人民医院，该医院是一家二级甲等综合医院。距离小区235m左右是吴富卫诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区38m左右是九周堂大药房，居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区1.4km左右是衢州新农都，能够满足居民购买食材的需求。距离小区681m左右是浙江泰隆商业银行(衢州分行)，居民可以去办理金融业务。距离小区约648m处有中国移动，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区747m左右是衢江区图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识。距离小区353m左右是中国铁塔衢州市分公司衢江区办事处，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区2.2km左右是转角休闲吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区2.2km左右是沈家浴室，居民下班后可以去洗浴按摩放松一下。距离小区约834m是星美国际影城(东方商厦店)，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约853m是麦风KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。
君悦东方近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
14452元/㎡
0.6%
02-11
14278元/㎡
1.2%
02-18
14341元/㎡
0.44%
02-25
14468元/㎡
0.89%
03-03
14620元/㎡
1.05%
03-10
14644元/㎡
0.16%
03-17
14592元/㎡
0.36%
03-24
14246元/㎡
2.37%
03-31
14020元/㎡
1.59%
04-07
13926元/㎡
0.67%
04-14
13849元/㎡
0.55%
04-21
13876元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15872元/㎡
1.62%
2023-06
16354元/㎡
5.21%
2023-07
16192元/㎡
1.7%
2023-08
16168元/㎡
1.74%
2023-09
16118元/㎡
0.78%
2023-10
16007元/㎡
1.59%
2023-11
15810元/㎡
1.97%
2023-12
15418元/㎡
0.27%
2024-01
14564元/㎡
5.54%
2024-02
14403元/㎡
6.64%
2024-03
14246元/㎡
7.37%
2024-04
13876元/㎡
9.78%
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