- 幸福家园
- 17466 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 亭川东路78号
- 上海农工商房地产（集团）衢州虹阳有限公司
- 浙江中都物业管理有限公司
小区概述
- 幸福家园位于柯城区柯城板块，于2011年竣工，开发商为上海农工商房地产（集团）衢州虹阳有限公司。小区楼栋主要由小高层组成，共有约67栋楼，小区主力户型为89㎡-90㎡左右的二房，125㎡-133㎡左右的三房。小区绿化率为30%，容积率为1.29，绿化程度较低，环境一般。小区有中央花园、凉亭等，居民日常休闲娱乐比较方便。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区附近有月亮湾公园，方便居民休闲；
- 小区周边商业配套比较完善，居民逛街方便。
缺点- 小区环境一般，影响居住舒适度；
- 小区西面靠近主干道，会有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约156m有幸福家园公交站，22路公交车在此经过，距小区约299m有紫薇北路公交站，1路公交车在此经过，居民出行比较方便快捷。小区距离亭川东路约158m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
9.0
36个
附近幼儿园
9个
附近小学
13个
附近初中
幸福幼儿园距小区约293m，该园是一所私立幼儿园。小区附近约323m为衢州市广电艺术幼儿园，该园是一所私立幼儿园。小区附近约1.2km有衢州市第三实验学校，是一所公办小学。距小区约1.1km有浙江省衢州第一中学，是一所公办中学。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.6
新旧程度
7.5
停车便捷
6.3
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%，绿化程度较低，环境一般。小区有中央花园，方便居民日常休闲娱乐。花园中间有凉亭，居民夏季常在此乘凉。小区有儿童游乐设施，有健身设施，方便居民带孩子健身休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，外观比较有立体感。楼栋外立面以黄棕色为主，显得比较大气端庄。楼栋外立面采用瓷砖贴合，防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层隔音玻璃，隔音效果比较好。楼栋外立面物业维护较好，比较显新。
楼栋分布
小区楼栋主要由小高层组成，共有约67栋楼，容积率为1.29。小区主力户型为89㎡-90㎡左右的二房，125㎡-133㎡左右的三房，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有3个出入口，南门靠近亭川东路，南1门位于和美护肤造型附近，南2门位于南门东侧。小区早晚高峰可能会拥挤，居民出入要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 894户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.29
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理水平总体上较为专业，物业会修剪绿化树木，清理中央花园的垃圾，打扫凉亭，保障环境的美观。小区的儿童游乐设施和健身设施会维护，保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足，卫生情况较好。楼栋外立面维护较好，比较显新。
安保
小区有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记。小区内安装了摄像头，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 浙江中都物业管理有限公司
物业费用
车位
- 共140车位
车位比
- 1:0.16
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
31个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区东南面约409m为东方商厦(白云店)，为居民逛街提供了便利。距小区约974m有永辉超市(衢州新城吾悦广场店)，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。小区附近约203m有小阮家常快餐，居民外出吃饭方便。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。
医疗资源
距小区约612m有衢州市第三医院，是一家三级乙等专科医院。小区附近约646m有衢州柯城幸福医院，是一家综合医院。小区附近约1.1km有衢州口腔医院，是一家专科医院。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。
生活服务
小区西北面约383m有东方白云菜市场，市场上蔬菜、熟食、水果等比较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约256m有柯城农商银行(西区支行)，距小区约607m有中国银行(衢州西区支行)，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国移动距小区约770m，居民办理通信业务方便。
公共资源
月亮湾公园距小区约429m，公园环境很好，居民空闲可以去休闲散步。小区附近约864m有亭川东路自助图书馆，图书种类齐全，居民空闲可以去看书。小区附近约1.3km有衢州市人民政府，距离较近，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约907m有星轶IMAX国际影城(衢州吾悦广场旗舰店)，影院距离较近，居民闲暇时可以去观影。小区附近约493m有弈水清清瑜伽，居民业余时间可以去学习瑜伽。距小区约473m有丽思美容养生馆，距离不远，居民养生美容比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。
幸福家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
18156元/㎡
0%
02-11
18161元/㎡
0.03%
02-18
18186元/㎡
0.14%
02-25
18186元/㎡
0%
03-03
18128元/㎡
0.32%
03-10
18066元/㎡
0.34%
03-17
18009元/㎡
0.32%
03-24
17987元/㎡
0.12%
03-31
18006元/㎡
0.11%
04-07
17905元/㎡
0.56%
04-14
17726元/㎡
1.0%
04-21
17466元/㎡
1.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
20033元/㎡
8.24%
2023-06
19391元/㎡
10.96%
2023-07
19018元/㎡
11.52%
2023-08
18988元/㎡
10.15%
2023-09
18752元/㎡
11.68%
2023-10
18306元/㎡
13.62%
2023-11
18227元/㎡
12.36%
2023-12
18007元/㎡
14.22%
2024-01
18156元/㎡
10.76%
2024-02
18186元/㎡
12.11%
2024-03
17987元/㎡
10.96%
2024-04
17466元/㎡
12.81%
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