- 美丽东城
- 11387 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 梅林路20号
- 浙江永易房地产开发有限公司
- 衢州航民望江园物业有限公司
小区概述
- 美丽东城位于衢江区衢江板块，由浙江永易房地产开发有限公司开发，于2015年竣工，房龄较新；小区总建筑面积约188000㎡，总占地面积66600㎡，由15栋小高层住宅组成，容积率约2；小区约95㎡-98㎡和约120㎡-140㎡的3房为主推户型；小区绿化率约30%，植被覆盖一般，居住环境不够舒适。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，孩子上学方便；
- 小区距商场较近，方便居民逛街购物。
缺点- 小区距马路较近，有一定的噪音影响；
- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区绿化率约30%，居住舒适度一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站和途径的公交车较多，出小区门约159m处有梅林路公交站，309路公交车经过；距小区约427m处还有春江花苑公交站，12路、16路、66路等多路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距东迹大道约2.7km，居民驾车出行比较便捷；综合来说小区居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.5
22个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
小区周边学校较多，且距离较近，方便孩子接受教育；距小区约267m处有天衢艺术幼儿园，孩子入学方便；距离小区约194m处有衢江第一小学，该校是公办小学；距小区约654m处还有浙江省一级中等职业学校，该校也是公办中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.6
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30%，植被覆盖一般。小区内有健身器材、儿童游乐设施是居民健身休闲的好地方。小区内种植有物业会安排人员进行定期的修剪维护，为居住在这里的居民营造了一种不错的居住感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲。
建筑特色
小区是简约大方的风格，整体建筑中规中矩，板型较方正。小区外立面以橙黄色为主，还有部分咖啡色，色彩搭配比较简洁。小区楼房外立面整洁干净，没有出现墙皮脱落情况，维护较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约188000㎡，总占地面积66600㎡，由15栋小高层住宅组成，容积率约2；小区户型有约94㎡的2房，约95㎡-98㎡的3房，约120㎡-140㎡的3房，约145㎡-200㎡的4房，其中约95㎡-98㎡和约120㎡-140㎡的3房为主推户型；小区楼栋间距较大，采光较好。
出入口
小区共有3个出入口；东门在10号楼附近，东南门在2号楼附近，这两个出入口为人车均可通行；地下停车场在4号楼和8号楼之间的位置，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1187户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 游泳池；
- 运动场地；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业质量较好，服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的健身设施，凉亭等也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。整体来说居民在此居住安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为衢州航民望江园物业有限公司
物业费用
- 1.08元/㎡/月
车位
- 共922车位
车位比
- 1:0.78
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
46个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。东方商厦(通江店)距离小区约820m，距离较近，居民逛街购物较方便。小区周边餐饮店比较多，沈家大院距离小区约736m，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。衢州市第二人民医院距离小区约2.5km，该院为二级甲等综合医院，居民就医方便。静园堂国医馆距离小区约281m，居民出现常见的疾病可以在此就医。好心情大药房(尚妙堂店)距离小区约211m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善，沈家临时菜场(商锦路店)距离370m左右，居民日常买菜比较方便。中国邮政储蓄银行(衢江区支行)距离小区约650m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动通信(国军通讯指定专营店)距离小区约366m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。星光灿烂娱乐会所(宾港北路店)距离小区约1km，居民周末可以与朋友来此放松一下。圣效神农足道距离小区约359m，居民可在休息时来此做个按摩，解除一周的疲劳。
美丽东城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12742元/㎡
1.24%
02-11
12564元/㎡
1.4%
02-18
12441元/㎡
0.98%
02-25
12332元/㎡
0.88%
03-03
12225元/㎡
0.87%
03-10
12074元/㎡
1.24%
03-17
11920元/㎡
1.28%
03-24
11780元/㎡
1.17%
03-31
11633元/㎡
1.25%
04-07
11531元/㎡
0.88%
04-14
11439元/㎡
0.8%
04-21
11387元/㎡
0.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14192元/㎡
2.06%
2023-06
14547元/㎡
1.34%
2023-07
14358元/㎡
1.81%
2023-08
14285元/㎡
1.83%
2023-09
14258元/㎡
2.5%
2023-10
14103元/㎡
3.81%
2023-11
13683元/㎡
5.56%
2023-12
13210元/㎡
6.44%
2024-01
12982元/㎡
5.32%
2024-02
12382元/㎡
9.46%
2024-03
11780元/㎡
16.71%
2024-04
11387元/㎡
19.63%
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