小区绿化率30%，小区花园内草坪绿植覆盖率高，绿植树木茂盛。小区里还有健身器材等运动设施，居民晨练健身跑步都方便。小区保洁卫生打扫及时，道路整体干净整洁。

小区建筑风格简单大方，已做防水保温，防水防潮效果很好。外立面以淡黄色为主，多为水泥墙面和涂料。小区房龄较新，外立面整体看上去干净整洁。

小区总建筑面积约170000㎡，共40栋楼，为多层住宅，均为一梯两户，分布均匀，主推户型面积约130㎡的三室，适合刚需需求。

小区有1个出入口，西北门临近南海路。

小区物业管理较好，工作人员能够及时满足居民的需求，很负责任，服务到位。保洁人员会定期打扫小区卫生，卫生打扫及时彻底，环境干净整洁。物业有专人负责修剪、浇灌植被，植被维护情况较好。公共设施会定期检修，保障居民使用安全。

小区安保比较严格，门口有保安值班室，保安24小时轮岗值班，外来人员需要登记才可以进，每栋楼都要刷卡才可以进。小区内监控设施完善，监控覆盖面积比较广，并与110报警系统联网，较大程度保障了居民的人身财产安全。

小区距离约201m有东方商厦(新湖店)，居民购物方便。距离小区约1.9km有永辉超市(衢州新城吾悦广场店)，居民日常采购方便。小区距离约158m有粤炉海鲜粥(西区新湖店)，居民聚餐方便。

小区距离约2.2km有衢州市柯城区人民医院，居民就医方便。距离小区约219m有白云街道景城社区卫生服务站，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约204m有宝芝林大药房(南海店)，居民日常买药方便。

小区距离约686m有新湖菜市场，居民买菜方便。距离小区约210m有中国工商银行(衢州新湖支行)，居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约1.4km有中国移动衢州分公司(白云大道营业厅)，居民日常通讯业务可以来此办理。

距离小区约1.6km有鹿鸣公园，居民休闲游玩方便。距离小区约2.3km有晨弘公益图书馆，居民阅读方便。

小区周边娱乐场所较多，距离小区约1.6km有衢州时代金球影城(利时广场店)，居民观影方便。距离小区约1.8km有夜宴,居民唱歌娱乐方便。距离小区约338m有新湖健身游泳馆，居民健身游泳方便。

对于家庭住户来说，建议购买130㎡左右的三室，户型功能性相对齐全，面积较大，活动范围更宽敞，且小区周边有不少学校，孩子求学便利。对于过渡性人群来说，可以购买130㎡左右的三室，该户型空间比较合适，可办理分期贷款，房贷压力较低。

小区周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学比较齐全，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。小区距离菜市场较近，并且户型面积适中，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于单身上班族来说，可以选择与别人合租130㎡左右的三室，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择130㎡左右的三室，小区距离菜市场较近，可以满足基本的居住需求。

小区周边商业配套比较齐全，居民逛街购物比较方便。小区距离菜市场和医院，居民日常生活以及就医都比较便利。小区环境一般，卫生维护的比较到位。总体看小区居住体验感较好。

小区业主大多都是年轻人，多为三口之家，也有老人会来看孩子，邻居之间会互相帮忙，老人会帮忙照顾孩子，平时聚在一起闲话家常，生活氛围很好。