- 衢州花园
- 14979 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 府东街
- 衢州金磐房地产开发有限公司
- 浙江绿城物业管理有限公司
小区概述
- 衢州花园位于衢江区衢江板块，由衢州金磐房地产开发有限公司开发，竣工于2010年。小区总建筑面积约174880㎡，占地面积约81307㎡，容积率约为1.61，共40栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅房。小区主推户型有约140㎡的3房，约169㎡的4房，户型方正，南北通透。小区绿化率为42%，绿植覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为42%，环境较好；
- 小区附近设有医院，医疗资源丰富；
- 学校距离小区较近，居民接送孩子方便。
缺点- 小区距离购物中心较远，居民购物不方便；
- 小区靠近公路，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，距离小区约212m处有浮石大桥公交站，途经2路、7路、36路等公交车；距离小区约315m处有浮石二桥公交站，途经7路、509路公交车，公交车线路多，居民日常出行较方便；小区靠近迎宾大道，此公路适合自驾出游的居民，需要时比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
8.0
22个
附近幼儿园
6个
附近小学
8个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约846m处有童之约幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区1.6km左右有衢州柯城实验小学，此学校是一所民办小学；距离小区约976m处有衢州博文中学，此学校是一所民办中学。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
7.9
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区环境较好，整体的绿化率42%左右，主要分布在道路两旁植被主要有灌木，还有香樟树，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明。小区为业主打造走廊，是老人和孩子散步娱乐的好地方。
建筑特色
小区建筑简单大方，以米黄色的粉刷涂料打底，整体来看比较大方，小区建筑外立面比较干净，装修基调看起来比较大方，内带地暖，隔音隔热、防热防潮效果较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约174880㎡，占地面积约81307㎡，容积率约为1.61，共40栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅房。小区主推户型有约140㎡的3房，约169㎡的4房，户型方正，南北通透。楼栋之间的距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区内有1个出入口，为北门，这里靠近迎宾大道，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 574户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 1.61
社区总设施
- 走廊。
物业服务
小区物业服务较好，小区种植的绿植品种繁多，绿植会按时修剪。小区保洁阿姨的服务态度好，小区内的垃圾桶清理得比较及时，楼道没有小广告，环境维护好，小区环境干净整洁。
安保
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全；小区配备多名保安人员，保安24小时巡逻，以认真负责的态度保障业主的生命和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
- 浙江绿城物业管理有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
8.3
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
12个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近的商业配套不完善，在距离小区约2.8km处有时代生活广场，距离小区较远，对于居民休闲逛街和购物不方便；距离小区2.4km左右有杭州华联超市(九华北大道店)，超市内包括百货、生鲜水果、零食等等，深受附近居民喜爱，居民采买比较方便；距离小区597m左右有徐家汇饭店，满足了居民日常聚会和家庭宴会，并且在周围的外卖行业做的较好，适合居民到此。
医疗资源
小区周围的医疗资源完善情况较好，距离小区约2.3km处有衢州市人民医院，该医院是一所三级甲等医院，居民就医比较方便；距离小区约649m处有群芳诊所，对于日常孩子需要接种疫苗时较方便，距离小区方便；距离小区约595m处有德人堂药店，是本地比较信赖的药房，距离小区近，居民拿药方便也放心。
生活服务
小区周边的生活配套较完善，距离小区约2.1km处有东门菜市场，主要以蔬菜生鲜为主，人流量大，是附近居民比较喜欢的市场，距离较近；距离小区567m左右有衢江农商银行(浮石分行)，距离较近，居民方便办理银行业务；距离小区约672m处有中国移动，办理电话卡或宽带业务的居民十分方便。
公共资源
小区周围公共资源较充足，距离小区约704m处有浮石街道徐家坞村村民委员会，如居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约1.7km处有江滨北公园，该公园风景优美，居民周末可以带孩子去玩耍；距离小区约119m有南孔书屋(衢州花园自助图书馆)该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐场所较多，距离小区约1.5km处有熊大网咖，方便居民上网和打游戏；距离小区约631m处有百龄足，比较适合上班族或比较劳累的居民来此，距离小区较近，比较方便；距离小区约1.3km有奇点瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
衢州花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
15405元/㎡
0%
02-11
15405元/㎡
0%
02-18
15386元/㎡
0.12%
02-25
15361元/㎡
0.16%
03-03
15317元/㎡
0.29%
03-10
15258元/㎡
0.39%
03-17
15203元/㎡
0.36%
03-24
15143元/㎡
0.39%
03-31
15098元/㎡
0.3%
04-07
15028元/㎡
0.46%
04-14
14986元/㎡
0.28%
04-21
14979元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
17435元/㎡
1.65%
2023-06
17435元/㎡
1.65%
2023-07
17435元/㎡
0.34%
2023-08
17435元/㎡
3.53%
2023-09
17435元/㎡
2.82%
2023-10
17435元/㎡
2.56%
2023-11
17435元/㎡
5.84%
2023-12
16656元/㎡
0.91%
2024-01
15405元/㎡
6.81%
2024-02
15374元/㎡
12.31%
2024-03
15143元/㎡
16.34%
2024-04
14979元/㎡
14.37%
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