小区绿化率为30%，绿化程度较低，环境一般。小区有中央花园，方便居民日常休闲娱乐。花园中间有凉亭，居民夏季常在此乘凉。小区有儿童游乐设施，有健身设施，方便居民带孩子健身休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生情况较好。

小区整体建筑风格以简约大方为主，外观比较有立体感。楼栋外立面以黄棕色为主，显得比较大气端庄。楼栋外立面采用瓷砖贴合，防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层隔音玻璃，隔音效果比较好。楼栋外立面物业维护较好，比较显新。

小区楼栋主要由小高层组成，共有约67栋楼，容积率为1.29。小区主力户型为89㎡-90㎡左右的二房，125㎡-133㎡左右的三房，适合刚需型和改善型人群购买。

小区共有3个出入口，南门靠近亭川东路，南1门位于和美护肤造型附近，南2门位于南门东侧。小区早晚高峰可能会拥挤，居民出入要注意安全。

小区物业管理水平总体上较为专业，物业会修剪绿化树木，清理中央花园的垃圾，打扫凉亭，保障环境的美观。小区的儿童游乐设施和健身设施会维护，保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足，卫生情况较好。楼栋外立面维护较好，比较显新。

小区有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记。小区内安装了摄像头，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。

小区东南面约409m为东方商厦(白云店)，为居民逛街提供了便利。距小区约974m有永辉超市(衢州新城吾悦广场店)，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。小区附近约203m有小阮家常快餐，居民外出吃饭方便。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。

距小区约612m有衢州市第三医院，是一家三级乙等专科医院。小区附近约646m有衢州柯城幸福医院，是一家综合医院。小区附近约1.1km有衢州口腔医院，是一家专科医院。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。

小区西北面约383m有东方白云菜市场，市场上蔬菜、熟食、水果等比较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约256m有柯城农商银行(西区支行)，距小区约607m有中国银行(衢州西区支行)，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国移动距小区约770m，居民办理通信业务方便。

月亮湾公园距小区约429m，公园环境很好，居民空闲可以去休闲散步。小区附近约864m有亭川东路自助图书馆，图书种类齐全，居民空闲可以去看书。小区附近约1.3km有衢州市人民政府，距离较近，居民办理业务比较方便。

小区附近约907m有星轶IMAX国际影城(衢州吾悦广场旗舰店)，影院距离较近，居民闲暇时可以去观影。小区附近约493m有弈水清清瑜伽，居民业余时间可以去学习瑜伽。距小区约473m有丽思美容养生馆，距离不远，居民养生美容比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。

小区户型适合刚需型和改善型人群购买，上班族可以考虑购买89㎡-90㎡左右的二房，房子总价较低，资金压力小一些。125㎡-133㎡左右的三房，适合夫妻或一家三口购买居住，方便工作生活。小区周边教育资源比较丰富，有孩子的家庭可以考虑购买。

小区周边教育资源比较丰富，方便孩子上学，比较吸引有孩子的家庭，业主可以将目标人群定位在这些人，有利于加快房屋出售速度。小区周边商业配套比较完善，交通便捷，比较吸引年轻上班族，业主可以选择这部分人进行出售。

独居的上班族可以租住89㎡-90㎡左右的二房，或者与人合租，可以减轻自己的资金压力。夫妻两人或一家三口可以考虑租住125㎡-133㎡左右的三房，空间比较充足，方便工作生活。楼栋带电梯，老人和孩子不用担心上下楼的问题。

小区周边教育资源比较丰富，比较吸引有孩子的家庭，房东可以主要选择这部分人进行出租。小区周边交通比较便捷，比较吸引年轻上班族，房东可以选择这部分人出租。89㎡-90㎡左右的二房和125㎡-133㎡左右的三房，房东可以采取合租的方式出租。小区环境一般，影响居住舒适度，房东可以对房屋进行装修，增强居住舒适度，有利于加快出租速度。

小区有中央花园，居民日常休闲娱乐比较方便。小区有凉亭，方便居民聊天、休息。小区有健身设施和儿童游乐设施，居民可以带孩子休闲健身。小区老人会帮忙照顾孩子，生活氛围浓厚。小区周边商业配套完善，居民逛街方便，一定程度上提高了居住舒适度。

小区业主大部分是上班族，有一部分为陪读家长，生活作息比较有规律。住户多以三代人居住，老人和孩子较多，老人会帮忙照顾孩子。业主之间比较熟悉，关系比较好，小区人员流动较小。总体上居民之间相处融洽，居民素质比较高。