- 维多利亚
- 20057 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 礼贤街
- 衢州市华都房地产有限公司
- 广东中奥物业管理有限公司
小区概述
- 维多利亚别名维多礼湾，位于柯城区柯城板块，由衢州市华都房地产有限公司开发，竣工于2012年，房龄较新。小区总建筑面积约170000㎡，容积率约为1.5，共50栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区主推户型有约94㎡的2房，约125㎡的3房，户型方正，南北通透。小区绿化率为30%，绿植覆盖率低，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2012年，房龄较新；
- 小区附近设有医院，医疗资源丰富；
- 小区附近设有购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 小区靠近公路，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，关于公交，大南门公交站点是小区周边最近的公交站，距离小区约185m，途经公交车5路、6路、9路等，南湖公园公交站点距离小区约242m，途经公交车8路、27路、532路等；小区靠近衢江南路，自驾也十分便利，交通十分便利快捷。
附近学校
学前
9.9
小学
9.7
初中
9.0
62个
附近幼儿园
15个
附近小学
12个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约413m处有青少年宫艺术幼儿园(衢江南路)，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区390m左右有衢州市柯城区鹿鸣小学，此学校是一所民办小学；距离小区约1.1km处有兴华中学，此学校是一所民办中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内部绿化率为30%，环境一般，但道路两旁还是种植了不少的花草树木，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明，没有荒凉的感觉。小区内凉亭、喷泉、人工湖，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区建筑简约大方，以米黄的粉刷涂料为主，小区于2012年竣工，小区物业维护及时，楼栋外立面没有脱落痕迹，装修看起来比较新，在墙内外做了隔音隔热，防潮设施效果较好，从外面看起来比较大气。
楼栋分布
小区总建筑面积约170000㎡，容积率约为1.5，共50栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区主推户型有约94㎡的2房，约125㎡的3房。楼栋之间分布广，楼间距比较大，均为南北走向，采光通风都很好，居住环境十分舒适。
出入口
小区内有3个出入口，分别是西门、东门、地下停车场；西门靠近衢江南路，在4号楼附近；东门靠近礼贤街，在维多利亚便利店附近；地下停车场靠近衢江南路，在6号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1174户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 人工湖；
- 喷泉；
- 儿童娱乐设施；
- 游泳池；
- 凉亭。
物业服务
物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾清理及时，环境维护好，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的娱乐设施进行维护。
安保
小区内设多名保安，门口24小时全天轮岗值班，在夜间也会安排保安进行巡逻。设有小区监控与110系统联网，保障小区内居民的人身财产安全。小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安报备说明，或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 广东中奥物业管理有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.7
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
4个
购物中心
1个
商场
86个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近的商业配套丰富，距离小区804m左右有时代生活广场，广场内品牌丰富，是本区比较热闹的购物商城，是游玩和休闲必不可少的地方，适合喜欢逛街和购物的居民；距离小区约1.2km有阳光超市(通荷路店)，里面商品繁多，是居民比较喜欢的购物地点，对于居民日常需求和采买比较方便；在距离小区约15m有维多利亚便利店(礼贤街店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约1.3km，有衢州市人民医院，该医院为三级甲等综合医院；距离小区约110m，有方洪英诊所，可满足居民日常的就医；距离小区约9m，有康佰家大药房，距离小区约41m，有康源药房(礼贤街店)，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
小区生活服务配套设施丰富，距离小区约688m有美俗坊综合市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；距离小区约229m内有柯城农商银行(荷花支行)，距离小区约494m内有中国银行24小时自助银行(小西门)，居民办理一些日常理财业务十分方便；小区附近约263m就有中国移动，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有衢州市柯城区府山街道办事处，距离小区约519m，方便居民日常办事；有大南门遗址公园，距小区约229m，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步；有晨弘公益图书馆，距小区708m左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区392m左右有地球村网络会所(童家巷)，深受年轻人喜爱距离；小区约386m有芯瑜伽生活馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区约252m有卿君来足浴推拿，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫；距离小区约153m有练吧健身工作室，有喜欢健身的居民可以选择这里尽情放松。
维多利亚近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
20511元/㎡
0.06%
02-11
20520元/㎡
0.04%
02-18
20513元/㎡
0.03%
02-25
20485元/㎡
0.14%
03-03
20492元/㎡
0.03%
03-10
20472元/㎡
0.1%
03-17
20441元/㎡
0.15%
03-24
20342元/㎡
0.48%
03-31
20309元/㎡
0.16%
04-07
20234元/㎡
0.37%
04-14
20068元/㎡
0.82%
04-21
20057元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
22203元/㎡
9.42%
2023-06
21838元/㎡
7.69%
2023-07
21526元/㎡
6.83%
2023-08
21300元/㎡
7.75%
2023-09
21044元/㎡
8.83%
2023-10
21037元/㎡
4.49%
2023-11
20511元/㎡
3.35%
2023-12
20640元/㎡
1.55%
2024-01
20516元/㎡
2.74%
2024-02
20494元/㎡
5.62%
2024-03
20342元/㎡
8.97%
2024-04
20057元/㎡
9.84%
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