- 恒大御景半岛
- 17863 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 九华中大道
- 衢州恒大盛建置业有限公司
- 金碧物业有限公司
小区概述
- 恒大御景半岛位于柯城区柯城板块，为商品房住宅，于2016年竣工，开发商为衢州恒大盛建置业有限公司，小区总建筑面积约449667㎡，共25栋楼，容积率2，为高层住宅，主推户型面积约82㎡的二室和105㎡、115㎡、125㎡左右的三室和143㎡左右的四室，适合刚需和改善需求。小区绿化率40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率40%，环境较好；
- 小区内有幼儿园，幼儿上学方便。
缺点- 小区绿化较高，低层采光会有影响；
- 小区部分楼栋靠近主干道，会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约194m有九华中大道公交站，此站途经21路、28路公交车，距离小区约412m有新湖兰馨苑公交站，途经21路、27路、28路公交车，公交出行相对便利。小区距离九华中大道约290m，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
9.0
小学
8.5
初中
8.0
52个
附近幼儿园
11个
附近小学
9个
附近初中
小区距离约165m有衢州市柯城区教工幼儿园(恒大分园)，是一所公办幼儿园。小区距离新湖一附小约584m，是一所公立小学。距离小区约2.1km有兴华中学，是一所公立中心。总体看小区周边教育资源较好，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率40%，小区绿化采用园林景观设计，绿植有高大树木，四青常绿植物、草坪为主，绿植枝繁叶茂，造型各异，颜色不一，还有喷水池和凉亭，给小区营造一片清幽雅静。小区里有健身器材、儿童游乐设施、篮球场、羽毛球场等设施，供业主运动使用。物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格简单大方，房屋品质较高，已做防水保温，防水防潮效果很好。为石材刚挂外立面，以黄色为主，整体时尚大气。物业维护较好，外立面整体看上去干净整洁。
楼栋分布
小区共25栋楼，容积率2，为高层住宅，主推户型面积约82㎡的二室和105㎡、115㎡、125㎡左右的三室和143㎡左右的四室，楼间距较大，采光较好。
出入口
小区有2个出入口，西北门临近九华中大道，仅限行人通行。停车场临近九华中大道，位于街电（江南名灶）的西侧。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2576户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 健身器材；
- 喷水池；
- 休闲凉亭；
- 儿童游乐；
- 篮球场；
- 健身房；
- 舞蹈房；
- 瑜伽馆；
- 会所。
物业服务
小区物业管理水平较好，工作人员能够及时满足居民的需求，很负责任，服务到位。保洁人员会定期打扫小区卫生，卫生打扫及时彻底，环境干净整洁。物业有专人负责修剪、浇灌植被，植被维护情况较好。公共设施会定期检修，保障居民使用安全。
安保
小区安保比较严格，门口有保安值班室，保安24小时轮岗值班，外来人员需要登记才可以进，每栋楼都要刷卡才可以进。小区内监控设施完善，监控覆盖面积比较广，并与110报警系统联网，较大程度保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司
物业费用
- 1.90元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
20个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离约565m有东方商厦(新湖店)，居民购物方便。距离小区约2.2km有永辉超市(衢州新城吾悦广场店)，居民日常采购方便。小区距离约624m有小菜一碟(西区新湖店)，居民聚餐方便。
医疗资源
小区距离约1.8km有衢州市柯城区人民医院，居民就医方便。距离小区约236m有惠仁诊所，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约158m有康佰家平价连锁药房，居民日常买药方便。
生活服务
小区距离约1.1km有新湖菜市场，居民买菜方便。距离小区约543m有柯城农商银行(新湖分理处)，居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约1.7km有中国移动衢州分公司(白云大道营业厅)，居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约592m有严家淤岛内休闲生态文化公园，居民晨练健身方便。距离小区约1.7km有双港街道办事处，居民办理相关业务可以来此。距离小区约2.2km有兴华苑自助图书馆，居民阅读方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约1.9km有衢州时代金球影城(利时广场店)，居民观影方便。距离小区约1.9km有花都娱乐KTV(坊门街店),居民唱歌娱乐方便。距离小区约697m有新湖健身游泳馆，居民健身游泳方便。
恒大御景半岛近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
18201元/㎡
0.81%
02-11
18063元/㎡
0.76%
02-18
17984元/㎡
0.44%
02-25
17914元/㎡
0.39%
03-03
17844元/㎡
0.39%
03-10
17791元/㎡
0.3%
03-17
17737元/㎡
0.3%
03-24
17718元/㎡
0.11%
03-31
17732元/㎡
0.08%
04-07
17804元/㎡
0.41%
04-14
17842元/㎡
0.21%
04-21
17863元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
22273元/㎡
8.71%
2023-06
21789元/㎡
9.23%
2023-07
21521元/㎡
10.6%
2023-08
21089元/㎡
13.03%
2023-09
20563元/㎡
14.43%
2023-10
19973元/㎡
15.83%
2023-11
19587元/㎡
15.81%
2023-12
19237元/㎡
16.72%
2024-01
18448元/㎡
20.26%
2024-02
17941元/㎡
22.37%
2024-03
17718元/㎡
22.74%
2024-04
17863元/㎡
20.83%
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