小区环境较好，整体的绿化率42%左右，主要分布在道路两旁植被主要有灌木，还有香樟树，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明。小区为业主打造走廊，是老人和孩子散步娱乐的好地方。

小区建筑简单大方，以米黄色的粉刷涂料打底，整体来看比较大方，小区建筑外立面比较干净，装修基调看起来比较大方，内带地暖，隔音隔热、防热防潮效果较好。

小区总建筑面积约174880㎡，占地面积约81307㎡，容积率约为1.61，共40栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅房。小区主推户型有约140㎡的3房，约169㎡的4房，户型方正，南北通透。楼栋之间的距离适中，房屋采光通风性比较好。

小区内有1个出入口，为北门，这里靠近迎宾大道，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。

小区物业服务较好，小区种植的绿植品种繁多，绿植会按时修剪。小区保洁阿姨的服务态度好，小区内的垃圾桶清理得比较及时，楼道没有小广告，环境维护好，小区环境干净整洁。

小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全；小区配备多名保安人员，保安24小时巡逻，以认真负责的态度保障业主的生命和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。

小区附近的商业配套不完善，在距离小区约2.8km处有时代生活广场，距离小区较远，对于居民休闲逛街和购物不方便；距离小区2.4km左右有杭州华联超市(九华北大道店)，超市内包括百货、生鲜水果、零食等等，深受附近居民喜爱，居民采买比较方便；距离小区597m左右有徐家汇饭店，满足了居民日常聚会和家庭宴会，并且在周围的外卖行业做的较好，适合居民到此。

小区周围的医疗资源完善情况较好，距离小区约2.3km处有衢州市人民医院，该医院是一所三级甲等医院，居民就医比较方便；距离小区约649m处有群芳诊所，对于日常孩子需要接种疫苗时较方便，距离小区方便；距离小区约595m处有德人堂药店，是本地比较信赖的药房，距离小区近，居民拿药方便也放心。

小区周边的生活配套较完善，距离小区约2.1km处有东门菜市场，主要以蔬菜生鲜为主，人流量大，是附近居民比较喜欢的市场，距离较近；距离小区567m左右有衢江农商银行(浮石分行)，距离较近，居民方便办理银行业务；距离小区约672m处有中国移动，办理电话卡或宽带业务的居民十分方便。

小区周围公共资源较充足，距离小区约704m处有浮石街道徐家坞村村民委员会，如居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约1.7km处有江滨北公园，该公园风景优美，居民周末可以带孩子去玩耍；距离小区约119m有南孔书屋(衢州花园自助图书馆)该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。

小区周边的休闲娱乐场所较多，距离小区约1.5km处有熊大网咖，方便居民上网和打游戏；距离小区约631m处有百龄足，比较适合上班族或比较劳累的居民来此，距离小区较近，比较方便；距离小区约1.3km有奇点瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

如果是首次购房且单身，建议可以选择约140㎡的3房户型，建筑面积小，承担的经济压力也比较小，可以选择分期，再次减轻压力；对于家庭购房者，可以选择约169㎡的4房，这个户型也可以基本满足家庭成员的居住空间，小区周边的教育资源也比较丰富，孩子上学比较方便。

小区的户型偏大，更适合改善居住环境的高收入置业人群，业主可针对这部分人群，更容易成交；小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区户型比较适合改善型人群居住，新婚夫妻或者是一家三口可以考虑租住140㎡左右的三房，方便工作生活，空间大。169㎡左右的四房，空间比较充足，一家人可以租住，且居住舒适度较高，交通便利，附近还有优质的学校。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感。邻里之间关系和睦，自住居民的素质整体比较高，居住体验比较好。但是购物中心距离小区较远，居民日常购物不便，生活受到影响。

小区户型比较大，大多是业主自购自住；小区周边教育资源比较多，有部分家庭住户是看中了周边的教育资源来此置业的；小区大多是三代同住居多，老人平时帮忙带孩子在小区玩耍，邻里相处融洽。