小区绿化率为31%，绿化程度较低，环境一般。小区有中央花园，方便居民日常休闲娱乐。小区有景观湖和凉亭，有一定的品质感，居民夏季常在此下棋、聊天，比较有生活氛围。小区有儿童游乐设施，有健身设施，方便居民带孩子休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生较好。

小区整体建筑风格以简约大方为主，外观比较有立体感。楼栋外立面以棕色为主，显得比较端庄。楼栋墙体厚实，外立面采用涂料粉刷，防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层玻璃，隔音效果比较好。楼栋外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象，比较显新。

小区楼栋主要由多层组成，共有约32栋楼，容积率为1.51。小区主力户型为91㎡左右的二房，94㎡-146㎡左右的三房，适合多种人群购买。

小区共有4个出入口，包含两个大门、1个停车场和1个地下停车场，南门靠近简悦主题酒店。西门靠近思源路，仅供行人通行。停车场位于25幢楼附近，地下停车场靠近南门，供车辆出入。

小区物业管理水平总体上较好，物业会修剪绿化树木，清理中央花园和景观湖的垃圾，打扫凉亭。小区的儿童游乐设施和健身设施会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足，卫生情况较好。楼栋外立面维护较好，没有出现墙面脱落现象，比较显新。

小区保安较多，门口有岗亭，有保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。

小区西面约233m为香榭丽广场，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，居民逛街比较方便。距小区约757m有乐来购生活超市(世纪广场店)，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。小区附近约323m有小菜一碟(世纪大道店)，居民外出吃饭方便。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。

距小区约1.6km有衢州市中医医院，是一家三级甲等中医医院。小区附近约1.9km有衢州中西医结合医院，是一家特色医院。小区附近约1.2km有衢州市华仁医院，是一家综合医院。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。

小区西面约971m有官庄菜市场，市场上蔬菜、熟食、水果等比较齐全，居民可以多样化选择。距小区约178m有柯城农商银行(杨浦分理处)，小区附近约423m有中国工商银行(衢州集聚区支行)，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国移动(开发区营业厅)距小区约266m，居民办理通信业务比较方便。

世纪公园距小区约494m，公园面积较大，居民空闲可以去休闲散步。小区附近约1.2km有金宝巷自助图书馆，图书种类齐全，居民空闲可以去看书。小区附近约401m有新新街道办事处，距离较近，居民办理业务比较方便。

小区附近约447m有芒果巨幕影城，影院距离较近，居民闲暇时可以去观影。小区附近约762m有神话娱乐，居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约131m有JSPA美容养生，距离不远，居民空闲可以去养生美容。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。

小区户型适合多种人群购买，年轻的上班族可以考虑购买91㎡左右的二房，房子总价较低，资金压力小一些。94㎡-146㎡左右的三房，适合夫妻两人或一家三口购买居住，方便工作生活。小区周边教育资源比较丰富，有孩子的家庭可以考虑购买。

小区周边教育资源丰富，方便孩子上学，比较吸引有孩子的家庭，业主可以将目标人群定位在这些人。小区周边商业配套完善，交通比较便捷，比较吸引年轻上班族，业主可以选择这部分人进行出售。小区停车位紧张，如果有车位，业主出售房子时可以带上停车位，一定程度上可以加快房子出售速度。

独居的上班族可以租住91㎡左右的二房，或者与人合租，可以减轻自己的资金压力。夫妻两人或一家三口可以考虑租住94㎡-146㎡左右的三房，空间相对充足，方便工作生活。家里有老人和孩子建议租住楼层较低的房屋，方便上下楼。

小区周边教育资源比较丰富，比较吸引有孩子的家庭租住，房东可以主要选择这部分人进行出租。小区周边商业配套完善，比较吸引年轻上班族，可以选择这部分人出租。91㎡左右的二房和94㎡-146㎡左右的三房，房东可以采取合租的方式出租。小区环境一般，影响居住舒适度，房东可以对房屋进行装修，增强居住舒适度，有利于加快出租速度。

小区有中央花园，方便居民日常休闲娱乐。小区有凉亭和景观河，老人们常在此乘凉。小区有健身设施和儿童游乐设施，居民可以带孩子休闲。小区老人会帮忙照顾孩子，生活氛围浓厚。小区周边商业配套比较完善，居民逛街方便，居住舒适度较高。

小区业主大部分是上班族，比较年轻，生活作息比较有规律。住户多以三代人居住，老人和孩子较多，老人会帮忙照顾孩子。业主之间比较熟悉，关系比较好，小区人员流动性不强。总体上居民之间相处融洽，居民素质比较高。