小区绿化率约30%，绿化面积不是很广，居住环境舒适度一般；小区内有一个小花园、还有一些乔木，物业打理较好，比较茂盛；小区内还有游泳池、儿童乐园、健身器材等公共设施，可方便居民随时使用。

小区建筑板型方正，比较简约大方。小区楼栋外立面以米黄色为主色调，底部采用的是咖啡色，色彩比较简洁。小区竣工时间短，整体保养维护程度较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹，较美观。

小区总建筑面积约181690㎡，总占地面积72406㎡，由18栋小高层住宅组成，容积率约1.9；小区户型有约60㎡的2房，约89㎡-112㎡的3房，约120㎡-128㎡的4房，其中约112㎡的3房为主推户型；小区楼栋间距较大，采光较好。

小区主出入口在站前路与衢化西路交叉口附近，人车均可通行。

小区物业为碧桂园直属管理，服务较好。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入楼栋。

小区周边商业配套比较完善，在小区992m左右有万达广场(衢州柯城店)，该商场是吃喝玩乐一体的商业中心，方便居民逛街购物。距小区970m左右有乐来购生活超市(双港店)，可以满足小区居民的采购需求。小区出门约812m处有金色农家(双港店)，居民外出就餐也比较方便。

小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边2km左右有柯城区人民医院，该院为二级甲等综合医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约776m处有盛丰诊所，约940m处还有健一行健康药房(双港分店)，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。

小区周边便民服务配套比较齐全，距小区1km左右有双发农贸市场，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区1.1km左右有中国邮政储蓄银行(双港支行)，居民办理一些金融相关业务十分方便；小区附近约726m有中国电信(顺风西路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约828m处有蔓之源足道SPA，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区约1.1km处有一家play家庭娱乐中心，下班后可以跟同事在此唱歌放松一天紧张的工作；距离小区994m左右有一家ingym·银吉姆健身衢州万达馆(万达广场衢州柯城店)，对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。

小区主推户型约112㎡的3房，比较适合家庭置业人群，该户型更能够更好的满足一家三口的居住空间，如果经济准备不充足，可以办理贷款分期，能够更好的减轻经济压力。小区约60㎡的2房户型比较适合已婚首次购房的刚需置业人群，建筑面积小，总价略低，经济压力较小，小区周边距商场较近，居民平时逛街购物很方便。

小区周边学校比较多，建议业主将房屋出售给有教育需求的家庭，方便孩子上学，有利于房屋出售；另外，该小区由衢州碧桂园房地产开发有限公司开发，房屋品质较好，物业服务也不错，对居住品质要求较高的人群来说有较大的吸引力，业主可针对收入比较客观的人群出售，一定程度能够增加出售概率。

小区最小的户型为约60㎡的2房，单身人群可以整租或与他人合租该户型，该户型面积较小，相对房租也较低，经济压力较小；对于家庭租房人士，可以选择整租约112㎡的3房，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳，小区周边教育资源较多，居住在此孩子上学方便。

小区竣工时间短，房屋品质较好，居住较舒适。小区周边配套完善，万达广场(衢州柯城店)、双发农贸市场、中国邮政储蓄银行(双港支行)等都在小区附近，居民居住在此生活便利。小区居民大多是收入可观的高素质人群，邻里关系比较和睦。

小区业主大多是自买自住居多；小区内有三代同住的家庭，老人帮忙带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天，邻里相处和睦，居家氛围浓厚；小区的业主大多是公司白领、高管阶层，个人素养好，文化水平偏高，总体来说小区居民邻里关系比较和谐。