- 鑫业晶典
- 11844 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 振兴西路2号
- 衢州市鑫业房地产开发有限公司
- 杭州成诚物业管理有限公司
小区概述
- 鑫业晶典位于衢江区衢江板块，由衢州市鑫业房地产开发有限公司开发，竣工于2012年，房龄较新。小区总建筑面积约82760㎡，占地面积约80325㎡，容积率约为1.02，共77栋楼房，小区建筑类型均为小高层住宅房。小区主推户型有约38㎡的1房，约77㎡的2房，约86㎡的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率为45%，绿植覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为45%，环境较好；
- 小区竣工于2012年，房龄较新；
- 学校距离小区较近，居民接送孩子方便。
缺点- 小区距离医院较远，居民就医不便；
- 小区靠近公路，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，距离小区约155m处有衢江第一小学公交站，途经定制公交公交车；距离小区约196m处有衢江区第一小学公交站，途经76路公交车，公交路线较广，方便居民的日常出行；小区靠近信安西路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.5
22个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约319m处有临茳幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区409m左右有衢江第一小学，此学校是一所公办小学；距离小区约967m处有衢州市乐成寄宿中学，此学校是一所民办中学。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
9.0
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约为45%，环境较好，道路两旁种植了不少的花草树木，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明，没有荒凉的感觉。小区内设有人工湖和走廊，是平时小区老人来的比较多的地方。
建筑特色
小区建筑简约大方，以米黄色的面砖为主，低层用白色面砖装饰，整体线条感比较流畅。小区2012年竣工，建筑外立面整洁干净，没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约82760㎡，占地面积约80325㎡，容积率约为1.02，共77栋楼房，小区建筑类型均为小高层住宅房。小区主推户型有约38㎡的1房，约77㎡的2房，约86㎡的三房。小区内房屋方正大气，小区整体都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。
出入口
小区内有3个出入口，分别是南门、地下停车场、停车场；南门靠近振兴西路，在53号楼附近；地下停车场靠近信安西路，仅供车辆通行；停车场靠近振兴西路，仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 340户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.02
社区总设施
- 人工湖；
- 走廊。
物业服务
小区物业是杭州成诚物业管理有限公司，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时清倒，小区道路比较干净。小区绿植会按时修剪，小区的娱乐设施也会定期保修，小区楼道的小广告较少。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，以认真的态度保证小区内业主的人身和财产安全； 小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 杭州成诚物业管理有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
43个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区822m左右有东方商厦(通江店)，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约229m处有左邻右舍(振兴西路店)，超市相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约138m处有私家小厨，平时跟亲朋好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源不完善，距离小区2.6km左右有衢州市第二人民医院，此医院是国家二级甲等综合医院，政府举办的非营利性公立医院，但距离较远，居民到此就医不方便；距离小区约820m处有静园堂国医馆，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约590m处有健一行健康药房(百分百店)，距离小区较近，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套完善程度较好，距离小区561m处有沈家临时菜场(商锦路店)，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约580m处有衢州市衢江农商银行24小时自助银行(振兴西路)，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区539m左右有中国电信(沈家电信专营店)，营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区493m左右是衢州市衢江区樟潭街道沈家村村民委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约1.2km处是金山公园，休闲时带老人和孩子来是不错的选择；距离小区约670m处有南孔书屋(航民望江园自助图书馆)，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐场所较多，距离小区约832m处有新雨网吧，距离小区较近，居民与朋友可以一起来此上网；距离小区约1.1km处有星光灿烂娱乐会所(宾港北路店)，适合喜欢唱歌的居民，居民到此比较便捷；距离小区约770m处有御足宫，主营项目有足浴、推拿等，身体比较劳累的居民可以来此。
鑫业晶典近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
15075元/㎡
0%
02-11
15075元/㎡
0%
02-18
15075元/㎡
0%
02-25
15073元/㎡
0.01%
03-03
15055元/㎡
0.12%
03-10
14658元/㎡
2.64%
03-17
13909元/㎡
5.11%
03-24
13157元/㎡
5.41%
03-31
12423元/㎡
5.58%
04-07
11853元/㎡
4.59%
04-14
11853元/㎡
0%
04-21
11844元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14604元/㎡
2.32%
2023-06
14462元/㎡
3.25%
2023-07
14473元/㎡
5.92%
2023-08
14731元/㎡
3.63%
2023-09
14520元/㎡
2.79%
2023-10
14199元/㎡
5.48%
2023-11
13935元/㎡
7.43%
2023-12
14530元/㎡
3.44%
2024-01
15075元/㎡
0.73%
2024-02
15080元/㎡
1.39%
2024-03
13157元/㎡
11.88%
2024-04
11844元/㎡
20.13%
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