小区绿化率约31%，整体环境一般；小区内有绿植等景观，使小区生机勃勃，但是绿化带内植物生长较为杂乱，物业平时对其修剪养护较少；小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净；小区内有活动广场、健身器材等，居民日常可以在小区内休闲、娱乐。

小区为现代主义建筑风格，整体以简洁大方为主，建筑群落高低错落，并采用高级石材、淡雅块面和白色线脚，外立面整体以灰色为主色调；小区建成时间较久，物业对外立面的维护情况不错，楼栋外立面维护较好，未见有外墙脱落的情况。

小区建筑面积约100000㎡，占地面积约50000㎡。小区共约27栋楼房，以多层为主，户型有1居室-5居室，户型面积约33㎡-188㎡，南北通透，适合刚需和改善型购房人群。

小区有5个出入口和4个停车场。南门位于百汇路516号附近；西门位于思源路64号附近；西1门位于思源路66号附近；北2门位于三衢路597号附近；北1门位于三衢路南侧，靠近小区1号楼；4号地下停车场位于西1门附近，靠近小区3号楼和2号楼；停车场位于百汇路世嘉花园北门西侧约40m；3号地下停车场位于小区5号楼和6号楼中间位置；2号地下停车场位于小区17号楼和19号楼中间位置。

小区物业服务质量一般，小区内绿化环境养护状况一般；小区每天都有保洁人员进行地面清理，地面干净，垃圾桶打扫及时，没有垃圾散落，整体比较整洁；小区内设有菜鸟驿站方便居民收发快递。

小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，做到人防和技防相结合，确保了小区业主的物品财产的安全；小区配备有可视对讲系统、停车管理系统、周边红外线监控系统，为居民提供了安全稳定的居住环境。

小区周边的商业配套成熟，距离小区417m左右是东方商厦(五环店)，距离较近，居民逛街休闲比较方便；距小区约234m处有海润万家，约1.6km处有大润发(衢州店)，可满足居民购买生活用品的需求。

小区周边的医疗资源比较丰富，衢州市中医医院距小区约1.5km，该院为三甲医院，居民就医比较方便。距小区约95m处有全科医疗科，约103m处还有老街坊社区门诊，可为居民提供简单的诊疗服务。

小区的生活服务配套不够完善，距小区约368m处是彩虹菜场，距离较近，居民采购食材比较方便。距离小区约133m左右有中国工商银行24小时自助银行，可方便居民办理金融类业务。

距小区约913m处有世纪公园，园内植被较多，环境较好，经常有附近居民来此玩耍；新新街道办事处距小区约580m，衢州市公安局衢州经济开发区分局(城东派出所)距小区约1.1km，有相关问题可以来此咨询办理。

小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约273m处有衢州市全民健身中心，居民周末时可以来此锻炼身体，提高身体素质；距离小区约594m处有芒果巨幕影城，距离较近，对喜欢电影的人群来说是不错的选择。

对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择33㎡左右的2居室，户型面积相对较小，总价较低，可以减轻购房压力；对于经济预算充足的家庭来说，可以选择188㎡左右的4居室，户型面积较大，房间较多，居住舒适度较高，小区周边的基础配套较为完善，居民日常生活比较便利。

小区周边交通比较便利，周边购物场所较多，居民外出或生活较为方便，业主可将出售对象定位到有老人或孩子的家庭住户，一定程度上可以加快出售速度。小区建成较久，建议业主对房屋进行适当装修，提高居住舒适度，以此来加快房屋出售速度。

对于刚上班的单身族来说，建议租赁33㎡左右的2居室，可以整租也可以合租，合租能够较好的减轻经济压力；对于家庭成员较多、经济预算充足的租房者来说，可以选择125㎡左右的3居室，户型面积较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区距离商场、超市、菜市场都较近，居民日常生活便捷度较高；小区住户氛围较好，小区里的老人平时会聚在一起聊天、下棋，邻里关系比较和睦，居民日常生活丰富多彩，居住体验良好。

小区业主多为上班族，整体素质较高；居民大部分为三世同堂家庭，在小区内居住时间较长，邻里之间都很熟悉，平日里常有往来，居住氛围较浓厚，邻里关系和谐融洽。