- 梅花小区
- 10840 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 荷四路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 梅花小区位于柯城区柯城板块，竣工于2000年，房龄较老。小区共104栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅房。小区主推户型有约97㎡的2房，约99㎡的3房，户型方正，小区内房屋均南北通透，采光较好，视野不遮挡，居民居住在此舒适度较高。小区总价较低，故交易人群以刚需型人群为主，交易较为频繁。
小区优缺点
优点- 小区附近设有医院，医疗资源丰富；
- 学校距离小区较近，居民接送孩子方便；
- 小区附近设有购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区竣工于2000年，房龄较老；
- 小区靠近公路，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通配套便捷，距小区约170m有柯城区文化中心公交站，106路公交车在此交汇，距小区约196m有梅花小区公交站，15路公交车在此交汇，居民乘公交出行比较方便。小区紧靠荷五路，居民自驾出行很方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.0
初中
7.5
43个
附近幼儿园
9个
附近小学
5个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约352m处有未来星幼儿园(双港分部)，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区638m左右有衢州市柯城区城南小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.3km处有兴华中学，此学校是一所民办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.4
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区环境一般，小区设有健身设施，居民休闲娱乐方便。小区还设有走廊，居民常在此休闲娱乐，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简单大方，小区外立面以米白色为主，米黄色为辅，较为端庄。楼栋为钢混结构，外立面为石质，防水防潮隔热保温效果都比较好。小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区共104栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅房。小区主推户型有约97㎡的2房，约99㎡的3房。小区户型采用坐北朝南设计，空气流通较好，采光度相对较高。
出入口
小区内有9个出入口，北门靠近荷四路，东门靠近荷花西路，南门靠近荷五路，西门靠近双巷东路，北一门靠近荷四路，北二门靠近荷四路，2号靠近荷花四路，西二门靠近双巷东路，停车场靠近双巷东路。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 725户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 走廊。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理道路上的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，每个门口有2名，内部会有保安24小时轮班巡逻，会定期检查消防设施。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
68个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边约1km有万达广场(衢州柯城店)，该广场集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约735m有好又多超市(衢州店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。还有天猫小店东方家友(荷四路店)，距离小区约155m，一些日常用品的选购都可轻松满足。总体上小区周边商业配套比较齐全，居民生活购物比较方便。
医疗资源
小区附近约1.3km有衢州市柯城区人民医院，为二级甲等综合医院，服务很好，设施齐全。距小区约226m为鄢氏中医推拿诊所，距离较近。距离小区约180m有恒寿堂药店，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，小区附近约419m有双发农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约442m有中国建设银行24小时自助银行(双港中路)，距小区约490m为中国邮政储蓄银行(双港支行)，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国移动天鹰通讯距小区约367m，居民办理通信业务方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，有柯城区荷花街道朝晖社区居务监督委员会，距离小区约187m，方便居民日常办事。衢州市健康主题公园距小区约1.1km，公园面积较大，生态很好，是附近的人们散步的好去处。小区附近约272m有衢州市柯城区图书馆，图书种类齐全，极大的丰富了居民精神生活。
休闲娱乐
小区附近约1.3km有衢州裕丰影城(荷四路店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约660m有江南汇，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。距离小区约260m有一家格林影院足道，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。距离小区约200m有好家庭室外智能健身房，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
梅花小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12535元/㎡
1.4%
02-11
12535元/㎡
0%
02-18
12435元/㎡
0.8%
02-25
12134元/㎡
2.42%
03-03
11820元/㎡
2.59%
03-10
11454元/㎡
3.1%
03-17
11045元/㎡
3.57%
03-24
10805元/㎡
2.17%
03-31
10664元/㎡
1.3%
04-07
10615元/㎡
0.46%
04-14
10705元/㎡
0.85%
04-21
10840元/㎡
1.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13470元/㎡
19.32%
2023-06
13945元/㎡
17.54%
2023-07
13775元/㎡
12.19%
2023-08
13342元/㎡
15.92%
2023-09
13341元/㎡
11.27%
2023-10
13461元/㎡
10.52%
2023-11
13461元/㎡
2.58%
2023-12
12604元/㎡
8.63%
2024-01
12333元/㎡
11.3%
2024-02
12254元/㎡
12.55%
2024-03
10805元/㎡
21.55%
2024-04
10840元/㎡
20.05%
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