- 兴华苑
- 12677 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新元路48号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 兴华苑位于衢州市柯城区柯城板块。小区共约44栋楼房，以多层为主，户型有1居室-3居室，多为中小户型，户型面积约46㎡-105㎡，南北通透，户型合理。小区靠近东方商厦(荷三店)和衢州市柯城区人民医院，居民生活便利度较高，适合刚需型购房人群。
小区优缺点
优点- 小区距离东方商厦(荷三店)较近，是居民逛街购物的好去处；
- 小区距离衢州市柯城区人民医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区距离三衢路等主干道路较近，居民早晚高峰出行较拥堵；
- 小区周边有鸿基加油站(双港站)和中国石化加油站(双港站)，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.1
暂无
步行至地铁
204个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利，距小区约101m是新元路公交站，有2路、3路、752路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离锦秀路约102m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
9.5
小学
9.0
初中
8.5
58个
附近幼儿园
13个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；手牵手幼儿园距离小区约233m，该园是一所民办幼儿园；距小区532m左右有衢州市柯城区礼贤小学，该校是一所公办小学；兴华中学距离小区约374m，该校是公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内道路两旁种植着各类树木，植被生长较旺盛，供居民观赏和夏日纳凉，经常会有居民在闲暇之时来此散步休闲；小区内物业对绿化修剪维护一般，绿植生长较为杂乱；小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，地面没有可见垃圾，营造舒适的小区环境。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主，房屋外立面以浅棕色和浅胡桃色为主色调。小区物业对外立面维护较好，楼栋外立面没有出现明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区共约44栋楼房，以多层为主，户型有1居室-3居室，多为中小户型，户型面积约46㎡-105㎡，南北通透，户型合理，适合刚需型购房人群。
出入口
小区有9个出入口。西门位于新元路40号附近；南大门位于小区19幢楼和31幢楼中间位置；北大门位于兴华路附近，附近有快递超市等商店；东大门位于小区10号楼附近，靠近兴苑饭店；北门位于小区北侧，距离荣仙馄饨较近；南二门位于三衢路16-13号附近；南一门人行门位于三衢路北侧，靠近鑫马摩配；南一门在小区40幢楼和60号楼中间位置；南2门（人行门）距离南一门较近，靠近小区60号楼。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1734户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 小区广场；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务总体上较好，物业会不定期举办各种活动，活跃了社区内的生活氛围，促进了居民之间的关系；小区内的公共设施，物业会定期维护，一定程度上保障了居民使用时的安全；小区的保洁人员比较负责，道路卫生维护较好。
安保
小区保安较多，每个门口都有保安值班，内部会有保安轮班巡逻；小区内安装的摄像头与110联网，可以关注安全情况；总体小区安保系统较好，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
92个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，东方商厦(荷三店)距离小区约546m，万达广场(衢州柯城店)距离小区约1.9km，居民可来此逛街休闲；距离小区约1.3km有大润发(衢州店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
衢州市柯城区人民医院距离小区约749m，是一所二级甲等非营利的综合性医院，可满足居民的医疗需求；距离小区大约157m有如意社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套齐全，松园农贸市场距离小区约859m，可供居民日常采买；距离小区532m左右有中国移动(佳友通讯手机专卖店)，金华银行(衢州分行)距离小区约465m，居民办理一些日常业务十分方便。
公共资源
兴华苑自助图书馆距离小区165m左右，衢州市柯城区图书馆距离小区1.3km左右，居民可到此看书；衢州市公安局柯城分局荷花派出所距离小区808m左右，小区周边治安较为安全。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方较多，距离小区1.6km左右有衢州裕丰影城(荷四路店)，地中海风情娱乐会所距离小区363m左右，满足居民的娱乐需求；距小区272m左右有倾国倾城足道馆，居民可以来此按摩放松。
兴华苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13323元/㎡
1.98%
02-11
13230元/㎡
0.7%
02-18
13230元/㎡
0%
02-25
13230元/㎡
0%
03-03
13212元/㎡
0.14%
03-10
13168元/㎡
0.33%
03-17
13018元/㎡
1.14%
03-24
12850元/㎡
1.29%
03-31
12750元/㎡
0.78%
04-07
12721元/㎡
0.23%
04-14
12713元/㎡
0.06%
04-21
12677元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16096元/㎡
4.94%
2023-06
15699元/㎡
13.6%
2023-07
15563元/㎡
8.79%
2023-08
15558元/㎡
5.95%
2023-09
14720元/㎡
8.96%
2023-10
14370元/㎡
6.41%
2023-11
13732元/㎡
10.66%
2023-12
13732元/㎡
11.57%
2024-01
13694元/㎡
12.75%
2024-02
13230元/㎡
17.91%
2024-03
12850元/㎡
21.56%
2024-04
12677元/㎡
22.94%
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