- 世嘉花园
- 9168 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 思源路168号
- 暂无数据
- 裕景（厦门）物业管理有限公司
小区概述
- 世嘉花园位于衢州市柯城区柯城板块，小区竣工时间为2004年，房龄较老。小区绿化率约35%，环境不错，容积率约3，共约15栋楼房，以多层为主，户型有1居室-4居室，户型面积约45㎡-170㎡。小区周边交通、医疗、购物、休闲配套等较为完善，适合居住，比较符合刚需和改善型购房人群的购房需求。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区周边有东方商厦(世纪大道店)等商场，满足居民逛街的需求；
- 小区距离衢州市中医医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区竣工时间为2004年，房龄较老；
- 小区车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
十五田铺公交站距离小区约170m，停靠公交车有11路、12路、19路等，居民乘坐公交出行比较便利；广场路/思源路(路口)距离小区约132m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，小区周边交通比较便利。
附近学校
学前
8.3
小学
8.5
初中
8.5
38个
附近幼儿园
12个
附近小学
10个
附近初中
衢州市柯城区十五田铺幼儿园距离小区约125m，该校是一所私立幼儿园；衢州新星小学距离小区约415m，该校是一所公办小学；浙江省衢州市仲尼中学距离小区约489m，该校是一所民办普通高中，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.6
新旧程度
6.8
停车便捷
6.0
物业服务
7.1
环境概况
小区绿化率约35%，绿化面积较大，道路两旁还种植着各类树木，生长的比较茂盛，供居民观赏和夏日纳凉；小区花园内绿植景观层次分明，体现了小区的优雅别致；小区内还有健身设施等配套供业主锻炼身体，有时候能看到孩子们在这里嬉闹玩耍；小区地面等卫生打扫的比较及时，整体保持比较干净。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以浅灰色为主，浅绿色为辅；小区建成较久，外墙部分位置有老化褪色现象，整体保持一般。
楼栋分布
小区容积率约3，共约15栋楼房，以多层为主，户型有1居室-4居室，户型面积约45㎡-170㎡，适合刚需和改善型购房人群。
出入口
小区有8个出入口和1个停车场，西北2门位于思源路170号附近；北门位于百汇路599号附近；西2门位于思源路168号附近；西北1门靠近小区8号楼，临近铭居房产；东北门仅限行人通过，靠近小区15号楼；东1门距离百汇路较近，靠近上海千里香馄饨王(百汇路店)；西1门靠近小区16号楼，距离老汪锁店烟店较近；南门在小区南侧，靠近小区2号楼和通达物流有限公司；停车场位于小区内部，在10号楼和11号楼中间位置。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 696户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作认真负责。在卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净。小区内花草树木修剪维护的也比较好，节假日经常举办社区活动，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安，24小时值守，外来人员需要有业主授权或者经过保安询问并进行登记才能进出小区；小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况。
物业信息
物业信息
- 裕景（厦门）物业管理有限公司
物业费用
- 0.65元/㎡/月
车位
- 共96车位
车位比
- 1:0.14
停车费
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
68个
超市
暂无
便利店
商业配套
东方商厦(世纪大道店)距离小区约390m，万达广场(衢州柯城店)距离小区约2.4km，是一所大型购物中心，居民外出逛街购物比较方便；大润发(衢州店)距离小区约1.5km，超市物品比较齐全，居民可到此处采购生活所需；世嘉超市距离小区约19m，满足居民日常用品的购买需求。
医疗资源
衢州市中医医院距离小区约1.3km，是一家中医、中西医结合的综合性“国标”三级甲等中医医院，居民外出就医方便；友谊大药房(彩虹路店)距离小区约188m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
银桂菜市场距离小区约673m，距离小区较近，居民外出买菜比较方便；中国工商银行24小时自助银行距离小区约218m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动距离小区约82m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
世纪公园距离小区约612m，公园环境较好，适合居民日常休闲散步；距离小区约284m有新新街道办事处，距离小区约969m有衢州市公安局衢州经济开发区分局(城东派出所)，方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
芒果巨幕影城距离小区约396m，居民可以在这里观看电影；大方向台球休闲吧距离小区约392m，居民可以在这里练习打台球，放松娱乐；距离小区约579m有衢州市全民健身中心，居民可与家人一起来此健身。
世嘉花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-03
9898元/㎡
0%
03-10
9898元/㎡
0%
03-17
9898元/㎡
0%
03-24
9898元/㎡
0%
03-31
9898元/㎡
0%
04-07
9898元/㎡
0%
04-14
9898元/㎡
0%
04-21
9776元/㎡
1.23%
04-28
9562元/㎡
2.19%
05-05
9348元/㎡
2.24%
05-12
9188元/㎡
1.71%
05-19
9168元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10853元/㎡
21.22%
2023-07
10859元/㎡
24.09%
2023-08
11265元/㎡
22.08%
2023-09
11271元/㎡
16.87%
2023-10
11271元/㎡
8.25%
2023-11
11271元/㎡
6.62%
2023-12
11138元/㎡
8.71%
2024-01
10591元/㎡
13.0%
2024-02
9898元/㎡
15.34%
2024-03
9898元/㎡
13.79%
2024-04
9715元/㎡
13.03%
2024-05
9168元/㎡
15.64%
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