- 嘉园文景苑
- 11815 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 309县道
- 衢州市嘉园房地产开发有限公司
- 衢州市嘉园房地产开发有限公司
小区概述
- 嘉园文景苑位于柯城区柯城板块，由衢州市嘉园房地产开发有限公司开发，于2015年竣工；小区总建筑面积约22000㎡，总占地面积约17054㎡，由约28栋多层组成，容积率约为1；小区户型面积大约在101㎡-226㎡之间，为2房到5房户型，比较适合改善型人群置业；小区绿化率约30%，植被覆盖程度不够高。
小区优缺点
优点- 小区楼栋维护较好，外立面较新较美观；
- 小区距东方商厦（白云店）较近，方便居民逛街购物。
缺点- 小区绿植覆盖不够广，绿化一般；
- 小区距沪昆高速/航河线（路口）较近，居民早晚高峰出行容易拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多，弈谷公交站距小区约239m，28路公交车停靠；距小区约259m处还有万里乡政府公交站，有503路杨家溪边公交车停靠，方便居民乘坐。小区距沪昆高速/航河线（路口）约515m，居民驾车出行比较便捷。整体来说小区附近的居民出行较便利。
附近学校
学前
7.4
小学
7.1
初中
7.7
18个
附近幼儿园
4个
附近小学
7个
附近初中
距小区约1.5km处有珍维国际幼儿园，孩子入学方便；在小区约1.4km处是万田小学，该校是公办学校；距小区约517m处有衢州市菁才中学，是公办学校，综合来说小区周边教育配套较为完善。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.5
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率只有30%左右，植被覆盖情况不是很理想。小区的植被多为乔木和灌木，生长比较茂盛，可为居民提供乘凉的地方；小区内有活动中心，还有健身器材、凉亭等公共设施，可供居民日常休闲。
建筑特色
小区建筑风格简洁大方，板型比较方正；小区楼栋外立面色调较浅，楼栋整体比较淡雅；小区楼栋竣工时间短，外立面较新较美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约22000㎡，总占地面积约17054㎡，由约28栋多层组成，容积率约为1；小区户型面积大约在101㎡-226㎡之间，为2房到5房户型，比较适合改善型人群置业。
出入口
小区有1个出入口；小区南门在航河线东侧位置，为人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 786户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 座椅。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生，能够维持基本的卫生情况。小区的公共设施也有定时维护，方便居民随时使用。
安保
小区门口有电子门杆，陌生人无法随意驾车出入小区。小区有安保人员，24小时值班，保障居民的基础安全。小区有安装监控，对居民的人身和财产有一定的保障作用。
物业信息
物业信息
- 衢州市嘉园房地产开发有限公司
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.6
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
11个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套较为成熟，距离小区约1.9km处是东方商厦（白云店），距离较近，居民购物休闲较便利；距离小区412m左右有宏良超市，约632m处还有光辉平价超市，可方便居民购买生活小用品。
医疗资源
距离小区约1.8km处有衢州市第三医院，该院为三级乙等专科医院，居民就医方便。小区附近约1.9km有柯城区白云街道社区卫生服务中心，可为居民提供简单的诊疗服务，综合来说小区周边医疗资源配备比较成熟。
生活服务
小区的生活服务配套比较完善，白云未来菜市场在小区约2km的位置，距离较近，居民采购食材较便利。距离小区237m左右有柯城农商银行（万田支行），可方便居民来此办理各种金融类业务。
休闲娱乐
小区周边供居民娱乐的方式比较多样。距离小区约2.3km处有梦缘足浴，休息时可以来此做一下足底按摩，能够较好的放松身心。星驰网吧（应家路店）距离小区863m左右，比较受年轻朋友的喜欢。
嘉园文景苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10384元/㎡
0.21%
02-11
10407元/㎡
0.22%
02-18
10487元/㎡
0.77%
02-25
10503元/㎡
0.15%
03-03
10518元/㎡
0.14%
03-10
10520元/㎡
0.02%
03-17
10701元/㎡
1.72%
03-24
10961元/㎡
2.43%
03-31
11222元/㎡
2.38%
04-07
11558元/㎡
2.99%
04-14
11801元/㎡
2.1%
04-21
11815元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12618元/㎡
9.46%
2023-06
12300元/㎡
10.03%
2023-07
13157元/㎡
5.29%
2023-08
13710元/㎡
0.34%
2023-09
13710元/㎡
2.84%
2023-10
13710元/㎡
0.68%
2023-11
13710元/㎡
4.02%
2023-12
12853元/㎡
2.18%
2024-01
10352元/㎡
22.12%
2024-02
10496元/㎡
20.8%
2024-03
10961元/㎡
14.51%
2024-04
11815元/㎡
7.75%
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