小区绿化面积较小，绿化率在30%左右；小区内物业工作认真，保洁阿姨会及时处理垃圾，道路干净整洁，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区的房龄较老，外立面已经有老化和脱落的现象。

小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是卡其色的面砖；该小区于2002年竣工，房龄较老，外墙已经有老旧脱落迹象。

小区一共有4栋楼，主推91㎡的三居室，比较适合刚需型购房。

小区一共有4个出入口，分别是地下停车场、西一门、西二门、停车场，其中西一门临近大桥路，停车场、地下停车场、西二门靠近4号楼，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。

小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。

小区内配有多名保安人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约2.5km的衢江分局樟潭派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。

小区周边2.5km内没有大型的商场，居民平时购物逛街不是很方便；距离小区约50m有恒峰购物中心，这里的生活用品比较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约1km有沈家大院，这里环境不错，服务员热情周到，菜品分量很足，是一家性价比很高的餐厅。

距离小区约2.7km有衢州市第二人民医院，这是一所二级甲等医院，医疗服务水平比较高，离小区较远，居民发生疾病就医不是很方便；距离小区约750m有衢州市衢江叶根树诊所，这里可以提供基本的医疗服务，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约260m有好心情大药房(尚妙堂店)，居民平时可以来这里买点日常药品，以备不时之需。

距离小区约700m有沈家菜市场，这家菜市场面积不是很大，环境不错，经营门类比较齐全，是周围居民的良好选择；距离小区约870m有中国邮政储蓄银行(衢江区支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约660m有中国移动通信(国军通讯指定专营店)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。

距离小区约160m有临江花苑业主委员会办公室，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约830m有金山公园，这里植被丰富，环境优美，居民休息时间可以带上家人来此散步遛弯，能够增进亲子感情；距离小区约360m有南孔书屋(航民望江园自助图书馆)，这里的藏书丰富，但是离小区很远，喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅，能够丰富居民的文化涵养。

距离小区约1.1km有新雨网吧，居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下，深受学生群体的喜爱；距离小区约75m有圣效神农足道，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约3.2km有梵悦瑜伽，这里的课程内容和氛围很棒，馆里每位老师都很专业，注重身材的居民可以来这里报名学习。

对于刚需置业一族来说，建议选择91㎡左右的三居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择134㎡左右的三居室，空间非常大，每个家庭成员拥有自己的个人空间，居住体验感会十分好，并且小区周边的教育资源丰富，很适合有孩子的家庭购买。

小区房龄较老，绿化情况一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度；小区周边无大型商业，但是离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于预算紧张的新婚夫妇来讲，建议选择91㎡左右的三居室，因为房子面积小一些，资金负担较小；对于家里有小孩的大家庭来说，可以选择户型在134㎡左右的三居室，空间大，舒适度高，而且小区附近的学校很多，适合有孩子的家庭租住，孩子上下学方便，家长接送省心。

小区建成时间比较长，业主可以对房屋进行适当的装修，以此来吸引租客；业主可以添置一些常用电器，并保持房屋干净整洁，可能会在短时间内找到租客。

小区内随处可见几人成群，喝茶、下棋、聊天，居民之间互帮互助，居住氛围浓厚；小区安保系统比较完善，保安认真负责，居住在此的居民比较安心。

小区内一部分业主在此买房是为了投资；还有部分业主来此购房是看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。