- 京熙帝景达园
- 10335 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 瀛洲路229号
- 洛阳永嘉房地产开发有限公司
- 洛阳京熙物业服务有限公司
小区概述
- 京熙帝景达园位于洛阳市涧西区高新区板块，由洛阳永嘉房地产开发有限公司开发，于2015年竣工。小区总建筑面积为250000㎡左右，容积率为2.5，共15栋楼，均为高层建筑。小区主力户型为76㎡-89㎡左右的两居室、90㎡-157㎡左右的三居室和192㎡左右的四居室，适合改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区周边学校较多，孩子上学比较方便；
- 小区附近有公园，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区车位较少，居民停车不便；
- 小区距离地铁站较远，居民乘坐地铁出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区2.6km左右有牡丹广场地铁站，该站经过轨道交通1号线，但距离小区较远，居民乘坐地铁比较不便。距离小区399m左右有乐山路周山大道口公交站，该站经过95路和202路公交车；距离小区410m左右有周山大道乐山路口南公交站，该站经过31路、72路和v5路等公交车；距离小区526m左右有周山大道丽春路口公交站，该站经过11路、50路和72路等公交车，居民上下班乘坐公交出行比较方便。距离小区391m左右有乐山路，距离小区369m左右有顺峰路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
7.6
88个
附近幼儿园
24个
附近小学
18个
附近初中
距离小区588m左右有福蒙氏双语幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区234m左右有希尼阳光实验学校，该校是一所私立小学。距离小区604m左右有洛阳市高新区实验中学，该校是一所私立中学。距离小区1.2m左右有河南科技大学附属高级中学(周山校区)，该校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
8.6
物业服务
9.4
环境概况
小区环境优美，小区道路两旁种植了各类花草树木，呈现一片生机勃勃；小区内有老年人娱乐中心、跑道和健身器材，可供居民日常锻炼。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。小区的楼道有人定期清洁，整体让人感觉比较整齐干净。
建筑特色
小区整体建筑为简单大方的建筑风格，小区外立面采用了灰色和棕色的真石漆构成，整体设计时尚潮流；小区于2015年竣工，房龄较新，物业维护工作做的比较好，小区外立面暂时无脱落迹象，整体保持的比较好。
楼栋分布
小区总建筑面积为250000㎡左右，容积率为2.5，共15栋楼，均为高层建筑。小区主力户型为76㎡-89㎡左右的两居室、90㎡-157㎡左右的三居室和192㎡左右的四居室，适合改善型人群。
出入口
京熙帝景有5个门，分别为北门、西门（仅行人）、停车场、西南1门和西南门。北门位于周山路附近；西门（仅行人）位于周山路与瀛洲路交叉口东北约50m，该门仅支持行人通行；停车场位于乐山路附近，该门仅支持车辆通行；西南1门位于周山路与瀛洲路交叉口东南约200m；西南门位于瀛洲路东。京熙帝景达园有2个门为西1门和西2门，西1门位于周山路与瀛洲路交叉口东南约100m；西2门位于瀛洲路附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2630户
绿化率
- 55.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运功场地；
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务质量比较好，物业人员会定期修剪和维护小区内的树木，也会定期维护外立面的墙砖，尽量减轻墙砖脱落等现象；保洁人员能够及时清理道路上的落叶和垃圾，让小区环境保持干净整洁；小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递。
安保
小区配备有多名安保人员，并设有岗亭，安保人员会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的人身安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生异常事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 洛阳京熙物业服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1600车位
- 地上314个，地下1286个
车位比
- 1:0.61
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
7.1
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
77个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区1.8km左右有王府井购物中心(南昌路店)，该商场是一所大型综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区244m左右有丹尼斯超市(汉华商贸周山店)，超市内物品较为齐全，方便小区居民购买物品。距离小区310m左右有蝶恋花餐厅(涧西店)，居民日常就餐比较方便。
医疗资源
距离小区1.7km左右有洛阳市中医院(涧西院区)，该医院为三级甲等中医院，方便居民就医。距离小区674m左右有涧西区中秦世纪花城社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便。距离小区248m左右有百信药业(中泰店)，可满足居民日常药物需求。
生活服务
距离小区1.3km左右有佳宝蔬菜批发市场，方便小区居民购买新鲜蔬菜。距离小区741m左右有中国工商银行(洛阳南山支行)，距离小区746m左右有中国工商银行(洛阳周山支行)，居民存取现金比较方便。距离小区993m左右有中国移动(丽春西路4G营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区834m左右有洛阳高新区瀛洲街道办事处，方便居民来此咨询办理相关业务。距离小区1.4km左右有周山森林公园，园内环境较好，小区居民闲暇时可到此散步游玩。距离小区1.2km左右有洛阳市少年儿童图书馆(高新分馆)，居民可以带孩子来此阅读书籍。
休闲娱乐
距离小区1.7km左右有卢米埃影城(王府井购物中心南昌路店)，方便居民观影。距离小区593m左右有宜家健身工作室，店内健身器材较多，方便小区居民锻炼身体。距离小区1.4km左右有八雲海棠瑜伽会馆，女士可以来此放松身心，塑造形体。
京熙帝景达园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10379元/㎡
0.02%
02-18
10387元/㎡
0.08%
02-25
10392元/㎡
0.05%
03-03
10387元/㎡
0.05%
03-10
10369元/㎡
0.17%
03-17
10369元/㎡
0%
03-24
10371元/㎡
0.02%
03-31
10354元/㎡
0.16%
04-07
10360元/㎡
0.06%
04-14
10349元/㎡
0.11%
04-21
10338元/㎡
0.11%
04-28
10335元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
11695元/㎡
3.6%
2023-07
11448元/㎡
6.36%
2023-08
11308元/㎡
9.41%
2023-09
11413元/㎡
10.61%
2023-10
11187元/㎡
10.11%
2023-11
10991元/㎡
8.93%
2023-12
10640元/㎡
11.36%
2024-01
10407元/㎡
12.54%
2024-02
10392元/㎡
13.41%
2024-03
10371元/㎡
15.07%
2024-04
10336元/㎡
13.98%
2024-05
10335元/㎡
12.59%
京熙帝景达园问答
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