中航元公园1号小区测评
7.2 分
综合评分
排名
高于52%
的本商圈小区
小区概述
- 中航元公园1号位于安源区安源板块，于2015年竣工，由萍乡市荣昌房地产有限公司开发完成。小区容积率约2.3，由约22栋高层住宅组成，小区在售户型面积为80㎡左右的两居室-270㎡左右的六居室，适合刚需型和改善型住房人群。小区绿化率约37.8%，整体绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区教育资源丰富，孩子入学方便；
- 小区绿化率约37.8%，环境较好。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不方便；
- 小区部分户型临近大道，噪声较大。
地段交通
7.0 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离建设西路口公交站约289m，停靠本站的公交线路有13a路；距离水口立交桥公交站约312m，停靠此站的公交车有6a路、6b路、11路、13b路；距离建设路口公交站约426m，停靠此站的公交车有6b路，对于选择公交出行的居民来说非常方便；此外，小区距离建设西路约349m，驾车出行快捷。
附近学校
7.9 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.1
初中
7.5
74个
附近幼儿园
18个
附近小学
9个
附近初中
小区距离明道国际幼儿园约200m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离萍乡市小太阳卓越小学约400m，该学校是一所公办小学；距离田家炳中学约370m，该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富，能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
6.0 分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内部绿化环境优美，绿化率约37.8%，绿植景观错落有致，空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区内还设有健身设施和乒乓球台，方便居民日常运动、锻炼身体；小区干净整洁，清新舒适。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主，楼栋为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以卡其色涂料为主。小区于2015年交房，房龄较新，小区物业维护及时，没有墙皮脱落的现象，外立面看着较新。
楼栋分布
小区容积率约2.3，由约22栋高层住宅组成，小区在售户型面积为80㎡左右的两居室-270㎡左右的六居室，适合刚需型和改善型住房人群。小区南北通透，楼间距较大，采光通风较好。
出入口
小区有2个出入口，南门在建设西路附近；西南门在建设西路与西环路交叉口北150m左右。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材；
- 休闲座椅；
- 乒乓球台。
物业服务
小区物业整体服务质量较好，小区保洁人员每天会把小区和楼道打扫一遍，小区整体保持干净整洁，物业还会不定时的检查设备和维修，保证居民能够安全使用，给居民提供了很大的帮助。
安保
小区门口设有门禁，有专门的安保人员24小时值班，居民可随意进出小区，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区设有110系统联网，里面配备摄像监控，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 中航物业
物业费用
- 1.6元/m²/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.2 分
高于59%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
暂无
购物中心
1个
商场
107个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周围商业配套完善，小区距离洪城大厦（萍乡店）约1.4km，里面有餐饮美食、百货超市、潮牌服饰等，居民休闲购物较方便；距离立交桥超市约298m，居民生活必需品配备齐全；距离美宜佳(楚萍西路店)约905m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离萍乡市中医院约939m，该医院是一所三级甲等中医医院；距离青山镇青山村卫生计生服务室约279m，能够满足居民日常的看病需求；距离康明大药房约468m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离山下农贸市场约1.6km，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；距离中国工商银行(萍乡分行营业部)约772m，居民办理存取款理财业务非常方便；距离中国电信约590m，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离横龙公园约1.4km，这是一所免费的公园，公园内有凉亭、绿植、观景台、广场，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；距离智慧书屋(安源区图书馆)约5km，距离小区较远，居民借阅图书不方便。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离梦想空间点播影院约1.3km，年轻人看电影很方便；距离V8台球俱乐部约1.6km，周边的男士经常来此进行切磋球技；距离美瑞斯特健身约1.4km，是电竞爱好者的理想去处。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于资金不充足的上班族来说，建议选择80㎡左右的两居室，户型紧凑，空间布局合理；对于追求高品质生活的改善人群来说，建议选择270㎡左右的六居室，房子面积较大，家庭成员居住舒适度较高。
卖房建议
建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度；对于面积较大的户型，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，从而加快房屋出售速度。
租房建议
对于未婚上班族来说，建议与他人一起合租80㎡左右的两居室，可与室友分摊房租，降低生活成本；对于预算充足的人群来说，可以租住270㎡左右的六居室，房间较多，居住空间大，居住起来比较舒适。
用户评价
8.2 分
高于94%
本商圈小区
居住体验
小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区周边商业配套完善，距离菜市场、超市等较近，居民日常生活比较便利，整体来说，居住体验感较好。
业主特征
小区的两房和三房多为年轻的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；而四房以上的购房者多为以提升生活品质为主的改善型人群；小区人员普遍素质较高，邻里之间关系融洽，居住氛围浓厚。
入住须知
分
物业费
- 1.6元/m²/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 2.35元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.6元/度
- 第二阶梯0.65元/度
- 第三阶梯0.90元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 1.2元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费