梦想天街小区测评
7.8 分
综合评分
排名
高于82%
的本商圈小区
小区概述
- 梦想天街位于安源区安源板块，权属类别为商品房住宅，开发商为江西盛田房地产开发有限公司；小区是多层住宅，楼栋总数约11栋，容积率约为2.78，小区户型面积有103㎡-146㎡左右的3居室到4居室，适合改善型人群居住，小区绿化率约为38%，环境较好。
小区优缺点
优点- 距小区1.0km左右有南昌百货大楼(萍乡店)，居民休闲购物方便；
- 小区绿化率约为38%，环境较好。
缺点- 小区门口早晚高峰期会有交通拥堵；
- 小区是多层住宅，没有电梯，老人上下楼不方便。
地段交通
8.5 分
高于71%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
201个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，居民出行可乘坐公交车或自驾出行；距小区约77m左右有市总工会公交站，16a路公交车停靠此站点，总工会公交站距小区79m左右，1路、1路夜线、15a路、15b路公交车停靠此站点，上班上学都比较方便；龙腾路与跃进北路交叉口距小区约54m，居民自驾出行比较便利。
附近学校
8.8 分
高于82%
本商圈小区
学前
8.8
小学
9.8
初中
8.0
110个
附近幼儿园
25个
附近小学
15个
附近初中
巧拇指幼儿园距离小区478m左右，是一所私立幼儿园；距小区379m左右就有城北小学，该学校是一所公办小学；小区出门约427m有萍乡三中，该校为公办中学。小区周边从幼儿园到中学都有，子女上学比较便利。
居住品质
6.0 分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为38%，小区内有梦幻人工湖和一条人造空中观光河道，极尽酷炫；花园内植被景观繁茂，花草树木较多，物业修剪及时，景观层次较好。小区卫生清理及时，道路干净整洁，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面的质量较好，防水防潮；小区物业对外墙维护较好，没有出现墙面脱落现象，整体比较美观。
楼栋分布
小区是多层住宅，楼栋总数约11栋，容积率约为2.78，小区户型面积有103㎡-146㎡左右的3居室到4居室，适合改善型人群居住。
出入口
小区有3个出入口，南门临近龙腾路，仅限行人通行；停车场临近跃进北路；私家车库临近龙腾路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 小区花园；
- 观光河道；
- 人工湖。
物业服务
小区物业管理比较认真，物业工作人员充足，业主有需求都能及时回应；小区有物业的修剪人员，负责修剪小区的绿植，偶尔给花草浇水，观赏性强；小区物业人员服务态度好，小区保洁人员热情礼貌，每天处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安24小时轮岗值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻；小区内设有门禁，业主刷卡进出，外来人员需要进行登记方可进入；小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 江西盛田房地产开发有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
9.1 分
高于89%
本商圈小区
商业配套
9.0
就医买药
9.0
餐饮服务
9.0
银行金融
8.5
2个
购物中心
1个
商场
203个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距小区1.0km左右有南昌百货大楼(萍乡店)，是一个大型综合商圈，居民休闲逛街便利；距小区183m左右有乐购超市(山下路店)，方便居民日常采购；小区距离爵士意式连锁餐厅(文昌店)较近，约368m，居民外出就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区429m左右有萍乡市中医院，该医院为三级甲等中医医院，居民就医方便；居民有感冒发烧等症状时可以来距离小区约206m的汤建萍诊所；距离小区106m左右有天顺大药房(跃进北路店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
山下农贸市场距离小区约359m左右，距离较近，老人来买菜也比较便利；距离小区99m左右有农村信用合作联社(汇蓝信用社)，居民可以来办理相关银行业务；距离小区80m左右有中国移动(跃进北路营业厅)、中国电信(龙腾路营业厅)，居民办理一些通讯业务比较方便。
公共资源
距小区约321m处有后埠街道办事处，居民有问题可以得到及时解决；距离小区约1.7km左右有鹅湖(夕阳红)公园，风景优美，居民可以来此散步游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多，距离小区191m左右有百乐迪时尚主题KTV(跃进北路店)，年轻居民可以来唱歌放松；距小区373m左右有K·Power力健身，方便居民健身运动；距小区151m左右有竞纪电竞馆，居民来此上网便利。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
小区是商品房住宅，对于三口之家来说，可以选择面积为103㎡左右的3居室，面积较大，家庭成员都有单独的居住空间；对于三代同堂或改善型的家庭来说，可以选择面积约为146㎡的4居室，房间相对较多，能为家庭成员提供较宽敞的个人空间，也能够提高居住的舒适度。
卖房建议
小区距离医院较近，医护人员可能需要买房，业主可以把出售人群定位到该医院的医护人员，一般能够提高出售的速度；建议大户型业主可针对改善型家庭出售，一定程度上能够加快出售速度。
租房建议
对于成员较多的家庭租房人士，可以选择面积约为146㎡的4居室，空间较大，房间较多，可满足家庭成员的居住需求；面积约为103㎡的3居室比较适合年轻的人群合租，房租相对较低，可以减轻经济负担。
用户评价
7.1 分
高于86%
本商圈小区
居住体验
小区的周边配套比较完善，离商场较近，交通路线较多，年轻人逛商场比较便利；小区距离山下农贸市场较近，老人早上买菜也比较方便，日常生活便利；小区物业经常会组织活动，使居民之间关系更加和睦。
业主特征
小区的自住居民大多为改善型家庭或高级白领等人群，邻里关系和睦；小区内有较多三代家庭，会有老人来帮忙照顾孩子，居家氛围浓厚，居民整体素质较高。
入住须知
分
物业费
- 1.60元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 2.35元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.6元/度
- 第二阶梯0.65元/度
- 第三阶梯0.90元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 1.2元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费